Công điện 09/CĐ-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường

Công điện 09/CĐ-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc triển khai cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo Luật Đất đai năm 2003 và Nghị định số 181/2004/NĐ-CP | C¤NG §IÖN CñA Bé TµI NGUY£N Vµ M¤I TR¦êNG Sè 09/C§-BTNMT NGµY 18 TH¸NG 11 N¡M 2004 VÒ VIÖC TRIÓN KHAI CÊP GIÊY CHøNG NHËN QUYÒN Sö DôNG §ÊT THEO LUËT §ÊT §AI N¡M 2003 Vµ NGHÞ §ÞNH Sè 181/2004/N§-CP KÝnh göi: Uû ban nh©n d©n c¸c tØnh, thµnh phè trùc thuéc trung ­¬ng Qua theo dâi viÖc triÓn khai cÊp giÊy chøng nhËn quyÒn sö dông ®Êt theo LuËt §Êt ®ai n¨m 2003 vµ NghÞ ®Þnh sè 181/2004/N§-CP ngµy 29 th¸ng 10 n¨m 2004 cña ChÝnh phñ vÒ thi hµnh LuËt §Êt ®ai, Bé Tµi nguyªn vµ M«i tr­êng ®Ò nghÞ Uû ban nh©n d©n c¸c tØnh, thµnh phè trùc thuéc Trung ­¬ng chØ ®¹o Së Tµi nguyªn vµ M«i tr­êng vµ Uû ban nh©n d©n c¸c huyÖn, quËn, thÞ x·, thµnh phè thuéc tØnh thùc hiÖn thèng nhÊt mét sè vÊn ®Ò sau ®©y: §Ó thèng nhÊt viÖc thùc hiÖn NghÞ ®Þnh 181/2004/N§ - CP cña ChÝnh phñ vÒ thi hµnh LuËt §Êt ®ai míi, Bé tr­ëng Bé tµi nguyªn - M«i tr­êng Mai ¸i Trùc võa ký c«ng ®iÖn sè 09/C§-BTNMT, ngµy 18/11 göi UBND c¸c tØnh thµnh trùc thuéc Trung ­¬ng . Néi dung c«ng ®iÖn nh­ sau: 1. ViÖc cÊp giÊy chøng nhËn quyÒn sö dông ®Êt theo mÉu giÊy míi ban hµnh theo quyÕt ®Þnh sè 24/2004/Q§-BTNMT ngµy 01 th¸ng 11 n¨m 2004 cña Bé Tµi nguyªn vµ M«i tr­êng chØ ®­îc thùc hiÖn kÓ tõ ngµy 2 th¸ng 12 n¨m 2004 (sau 15 ngµy kÓ tõ ngµy 16 th¸ng 11 n¨m 2004 lµ ngµy QuyÕt ®Þnh nµy ®­îc ®¨ng c«ng b¸o). Trong thêi gian tõ ngµy 16 th¸ng 11 n¨m 2004 (ngµy NghÞ ®Þnh sè 181 cã hiÖu lùc thi hµnh) ®Õn ngµy 01 th¸ng 12 n¨m 2004, c¸c së Tµi nguyªn vµ M«i tr­êng, phßng Tµi nguyªn vµ M«i tr­êng vÉn thùc hiÖn b×nh th­êng c¸c thñ tôc hµnh chÝnh trong qu¶n lý vµ sö dông ®Êt theo quy ®Þnh; §èi víi c¸c tr­êng hîp lµm thñ tôc cÊp míi giÊy chøng nhËn quyÒn sö dông ®Êt th× chuÈn bÞ s½n c¸c néi dung trªn mÉu giÊy chøng nhËn míi ®Ó tr×nh UBND cÊp cã thÈm quyÒn ký, ph¸t hµnh tõ ngµy 02 th¸ng 12 n¨m 2004 trë ®i. 2. Kh«ng ®æi giÊy chøng nhËn quyÒn sö dông ®Êt theo mÉu giÊy míi ®èi víi giÊy chøng nhËn quyÒn sö dông ®Êt ®· cÊp theo quy ®Þnh cña LuËt ®Êt ®ai n¨m 1987 vµ LuËt §Êt ®ai n¨m 1993, giÊy chøng nhËn quyÒn së h÷u nhµ ë vµ quyÒn sö dông ®Êt ë t¹i ®« thÞ theo NghÞ ®Þnh sè 60/CP ngµy 05 th¸ng 7 n¨m 1994 nÕu kh«ng thuéc c¸c tr­êng hîp quy ®Þnh t¹i kho¶n 5 §iÒu 41 NghÞ ®Þnh sè 181/2004/N§-CP ngµy 29 th¸ng 10 n¨m 2004 cña ChÝnh phñ vÒ thi hµnh LuËt §Êt ®ai; viÖc chØnh lý c¸c biÕn ®éng trong qu¸ tr×nh sö dông ®Êt hoÆc thùc hiÖn c¸c quyÒn cña ng­êi sö dông ®Êt ®­îc thùc hiÖn trªn Trang Bæ sung giÊy chøng nhËn quyÒn sö dông ®Êt ban hµnh theo QuyÕt ®Þnh sè 24/2004/Q§-BTNMT ngµy 01 th¸ng 11 n¨m 2004 cña Bé tr­ëng Bé Tµi nguyªn vµ M«i tr­êng. Tr­êng hîp ng­êi sö dông ®Êt cã nhu cÇu ®æi giÊy chøng nhËn quyÒn sö dông ®Êt theo mÉu míi th× c¬ quan lµm thñ tôc cÊp giÊy thùc hiÖn viÖc ®æi giÊy mét c¸ch thuËn lîi, kh«ng yªu cÇu ng­êi sö dông ®Êt lµm thªm c¸c thñ tôc kh¸c. 3. Kh«ng ®Æt vÊn ®Ò kª khai bæ sung tµi s¶n g¾n liÒn víi ®Êt ®èi víi c¸c hå s¬ xin cÊp giÊy chøng nhËn quyÒn sö dông ®Êt theo h­íng dÉn tr­íc ®©y. PhÇn ghi chÐp môc nµy trªn giÊy chøng nhËn theo mÉu míi ®­îc ®Ó trèng vµ sÏ bæ sung khi ng­êi sö dông ®Êt cã nhu cÇu. 4. Bé Tµi nguyªn vµ M«i tr­êng ®· thiÕt kÕ phÊn mÒm viÕt giÊy chøng nhËn quyÒn sö dông ®Êt trªn m¸y tÝnh. §Ó ®¶m b¶o tÝnh thèng nhÊt khi viÕt giÊy chøng nhËn quyÒn sö dông ®Êt, c¸c ®Þa ph­¬ng liªn hÖ víi Vô §¨ng ký vµ Thèng kª ®Êt ®ai thuéc Bé Tµi nguyªn vµ M«i tr­êng ®Ó ®­îc cÊp miÔn phÝ. Bé Tµi nguyªn vµ M«i tr­êng ®Ò nghÞ UBND c¸c tØnh, thµnh phè trùc thuéc trung ­¬ng chØ ®¹o chÆt chÏ viÖc cÊp giÊy chøng nhËn quyÒn sö dông ®Êt vµ kÞp thêi ph¶n ¸nh vÒ Bé nh÷ng v­íng m¾c trong qu¸ tr×nh thùc hiÖn ®Ó ®­îc sö lý, b¶o ®¶m tiÕn dé cÊp giÊy chøng nhËn theo quy ®Þnh cña Thñ t­íng ChÝnh phñ./.