Tham khảo tài liệu 'tài liệu tập huấn bồi dưỡng nghiệp vụ quản lý nhà nước về tài nguyên môi trường part 3', kinh tế - quản lý, quản lý nhà nước phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả | CHUYÊN ĐỀ 3 QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẤT ĐAI BÀI 1 MỞ ĐẦU 1. Sự cần thiết phải sửa đổi Luật Đất đai 1993 . Kết quả thực hiện Luật Đất đai năm 1993 Luật Đất đai năm 1993 bao gồm cả Luật sửa đổi bổ sung một số điều của Luật Đất đai năm 1998 và Luật sửa đổi bổ sung một số điều của Luật Đất đai năm 2001 là một trong những đạo luật quan trọng thể hiện đường lối đổi mới của Đảng và Nhà nước ta. Những kết quả đạt được trong việc thực hiện Luật Đất đai năm 1993 là tích cực thúc đẩy phát triển kinh tế góp phần ổn định chính trị - xã hội. . Những hạn chế của Luật Đất đai năm 1993 Tuy nhiên trước tình hình phát triển nhanh chóng về kinh tế - xã hội pháp luật về đất đai cũng bộc lộ rõ những hạn chế đó là - Pháp luật về đất đai chưa xác định được rõ nội dung cốt lõi của chế độ sở hữu toàn dân về đất đai do Nhà nước thống nhất quản lý Nhà nước với vai trò đại diện chủ sở hữu toàn dân về đất đai chưa được thể hiện đầy đủ. - Pháp luật về đất đai chưa đủ tầm giải quyết một cách có hiệu quả những vấn đề về đất đai để đáp ứng yêu cầu đẩy nhanh sự nghiệp công nghiệp hoá hiện đại hoá đất nước trong thời kỳ mới. - Pháp luật về đất đai chưa thực sự theo kịp với tiến trình chuyển đổi nền kinh tế thị trường theo định hướng xã hội chủ nghĩa và chủ động hội nhập kinh tế quốc tế có hiệu quả. Luật Đất đai quy định tương đối tập trung vào biện pháp quản lý hành chính và vẫn còn mang nặng tính bao cấp trong khi các mối quan hệ về kinh tế được đề cập điều chỉnh còn ít. Chưa có đủ các chế định cần thiết về định giá đất về điều tiết địa tô chênh lệch về điều tiết lợi nhuận qua chuyển nhượng quyền sử dụng đất và bất động sản khác về bồi thường khi thu hồi đất về đấu thầu đấu giá quyền sử dụng đất điều kiện thực hiện các quyền của người sử dụng đất về định hướng và kiểm soát có hiệu quả sự chuyển nhượng quyền sử dụng đất và thị trường bất động sản chuyển mục đích sử dụng đất. - Pháp luật về đất đai chưa giải quyết được những tồn tại lịch sử trước đây về đất đai cũng như những vấn đề mới nảy sinh. .
