CHUYÊN ĐỀ 1 CƠ SỞ KHOA HỌC, PHÁP LÝ VÀ CÁC QUY ĐỊNH CHUNG CỦA QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT 1. Vai trò của Đất đai trong sự phát triển kinh tế xã hội Khái niệm và chức năng cơ bản của Đất đai a. Khái niệm về đất đai Đất đai là một phạm vi không gian, như một vật mang những giá trị theo ý niệm của con người. | CHUYÊN ĐỀ 1 CƠ SỞ KHOA HỌC PHÁP LÝ VÀ CÁC QUY ĐỊNH CHUNG CỦA QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT 1. Vai trò của Đất đai trong sự phát triển kinh tế xã hội Khái niệm và chức năng cơ bản của Đất đai a. Khái niệm về đất đai Đất đai là một phạm vi không gian như một vật mang những giá trị theo ý niệm của con người. Theo cách định nghĩa này đất đai thường gắn với một giá trị kinh tế được thể hiện bằng giá tiền tr ên một đơn vị diện tích đất đai khi có sự chuyển quyền sở hữu. Cũng có những quan điểm tổng hợp hơn cho rằng đất đai là những tài nguyên sinh thái và tài nguyên kinh t ế xã hội của của một tổng thể vật chất. M ột vạt đất là một diện tích cụ thể của mặt đất xét về mặt địa lý có những đặc tính tương đối ổn định hoặc những tính chất biến đổi theo chu kỳ có thể dự đoán được của sinh quyển theo chiều thẳng đứng về phía tr ên và phía dưới của phần mặt đất này bao gồm các đặc tính cuả phần không khí thổ nhưỡng địa chất thuỷ văn động thực vật sống trên đó và tất cả những kết quả hoạt động trong quá khứ và hiện tại của con người ở chừng mực mà những đặc tính đó ảnh hưởng rõ tới khả năng sử dụng vạt đất này trước mắt và trong tương lai. Theo quan điểm đó đất đai là một phần diện tích cụ thể của bề mặt trái đất bao gồm các yếu tố cấu thành môi trường sinh thái ngay trên và dưới bề mặt đất như khí hậu thổ nhưỡng dạng địa hình địa mạo nước mặt hồ sông suối đầm lầy. các lớp trầm tích sát bề mặt c ùng với nước ngầm tập đoàn động thực vật trạng thái định cư của con người những kết quả hoạt động của con người trong quá khứ và hiện tại để lại san nền xây dựng hồ chứa nước hệ thống tiêu thoát nước đường xá nhà . b. Chức năng cơ bản của đất đai Khái niệm về đất đai gắn liền với nhận thức cửa con người về thế giới tự nhiên. Sự nhận thức này không ngừng thay đổi theo thời gian. Trong vòng 30 năm trở lại đây trên nhiều diễn đàn người ta đã thừa nhận đối với con người đất đai có những chức năng chủ yếu sau đây - Chức năng môi trường sống Đất đai là cơ sở của mọi hình thái sinh vật s ống
