Chương 3: MỘT SỐ GIẢI PHÁP, KIẾN NGHỊ NHẰM HOÀN THIỆN CÔNG TÁC QUẢN LÝ CHUYỂN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở ĐÔ THỊ TẠI ĐỊA BÀN QUẬN THANH KHÊ . Một số giải pháp để nâng cao hiệu quả công tác quản lý hoạt động chuyển quyền sử dụng đất ở tại địa phương. Thị trường đất đai ở nước ta còn nhiều khuyết tật, về cả lý luận và thực tiễn triển khai. Hệ thống pháp luật về đất đai còn có khoảng trống khá lớn về hệ thống tài chính đất đai, chưa có đủ chính sách điều. | Simpo PDF Merge and Split Unregistered Version - http Chương 3 MỘT SỐ GIẢI PHÁP KIẾN NGHỊ NHẰM HOÀN THIỆN CÔNG TÁC QUẢN LÝ CHUYỂN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở ĐÔ THỊ TẠI ĐỊA BÀN QUẬN THANH KHÊ . Một số giải pháp để nâng cao hiệu quả công tác quản lý hoạt động chuyển quyền sử dụng đất ở tại địa phương. Thị trường đất đai ở nước ta còn nhiều khuyết tật về cả lý luận và thực tiễn triển khai. Hệ thống pháp luật về đất đai còn có khoảng trống khá lớn về hệ thống tài chính đất đai chưa có đủ chính sách điều tiết bằng công cụ kinh tế đối với người sử dụng đất hệ thống thuế về đất đai chưa đổi mới đồng bộ với đổi mới chính sách đất đai hệ thống đăng ký đất đai đang bị chia cắt chưa đủ điều kiện để xây dựng hệ thống quản lý công khai minh bạch. Cơ chế thực hiện quyền thế chấp bảo lãnh góp vốn bằng quyền sử dụng đất chưa đáp ứng được đòi hỏi từ thực tiễn nhằm tạo nguồn đầu tư phát triển bằng chính vốn tiềm ẩn đất đai. Công tác quy hoạch kế hoạch sử dụng đất còn nhiều yếu kém tính khả thi chưa cao chưa hỗ trợ thực sự cho định hướng phát triển bền vững chưa điều tiết có hiệu quả đối với thị trường sơ cấp. Hệ thống các cơ quan quản lý còn nhiều yếu kém chưa phục vụ tốt nhân dân còn nhiều sai phạm trong áp dụng hệ thống pháp luật mới về đất đai. Để tháo gỡ những khó khăn trên cần thực hiện các giải pháp chủ yếu sau - Cần đổi mới và tăng cường hiệu lực của hoạt động quản lý nhà nước về đất đai. Trong điều kiện khoa học kỹ thuật phát triển như hiện nay việc ghi nhận thông tin về đất đai cần được công nghệ hóa và có sự kết nối thông suốt về dữ liệu thông tin địa chính trên toàn quốc. Có như vậy chúng ta mới có thể kiểm soát được việc tích tụ đất đai của các chủ thât sử dụng đất làm cơ sở cho việc hạn chế Simpo PDF Merge and Split Unregistered Version - http đầu cơ đất đai. Cần hiểu thêm rằng việc quản lý đất đai không thể dừng lại ở việc quản lý hành chính đơn thuần được nữa mà phải gắn với việc tự điều tiết của thị trường đất đai thị trường quyền sử .
