CHƯỜNG 1. GIỚI THIỆU CHUNG . Giới thiệu về dự án . Một số khái niệm về dự án Dự án: Dự án là một nhóm công việc có liên quan với nhau được thực hiện theo một quy trình nhất định để đạt được mục tiêu đề ra trong điều kiện ràng buộc về thời gian, nguồn lực và ngân sách. Dự án xây dựng: Dự án xây dựng là tập hợp những đề xuất có liên quan đến việc để tạo mới, mở rộng hay cải tạo công trình xây dựng. . | CHƯỜNG 1. GIỚI THIỆU CHUNG . Giới thiệu về dự án . Một số khái niệm về dự án Dự án Dự án là một nhóm công việc có liên quan với nhau được thực hiện theo một quy trình nhất định để đạt được mục tiêu đề ra trong điều kiện ràng buộc về thời gian nguồn lực và ngân sách. Dự án xây dựng Dự án xây dựng là tập hợp những đề xuất có liên quan đến việc để tạo mới mở rộng hay cải tạo công trình xây dựng. Đặc điểm của dự án a. Qui mô của dự án Quy mô thể hiện ở khối lượng và chất công việc. Do đó mỗi dự án có một hay một số mục tiêu rõ ràng. Thông thường người ta cố gắng lượng hóa mục tiêu thành ra các chỉ tiêu cụ thể. b. Thời hạn dự án Mỗi dự án có một thời hạn nhất định tức là có thời điểm bắt đầu và thời điểm kết thúc. Dự án được xem là một chuỗi các hoạt động nhất thời. Tổ chức của một dự án mang tính chất tạm thời được tạo dựng nên trong một thời hạn nhất định để đạt được mục tiêu đề ra. Sau đó tổ chức này sẽ giải tán hay thay đổi cơ cấu tổ chức cho phù hợp với mục tiêu mới. Nghĩa là mỗi dự án đều có một chu kỳ hoạt động. Chu kỳ dự án thông thường gồm 3 giai đoạn - Khởi đầu dự án Khái niệm Định nghĩa dự án là gì Thiết kế Thẩm định Lựa chọn Bắt đầu triển khai - Triển khai dự án Hoạch định Lập tiến độ Tổ chức công việc Giám sát Kiểm soát - Kết thúc dự án Chuyển giáo 9 Đánh giá c. Nguồn lực hạn chế Nguồn lực bao gồm nhân lực nguyên vật liệu ngân sách Nguồn lực luôn luôn bị hạn chế và yêu cầu chất lượng không ngừng tăng lên nên đòi hỏi người quản lý dự án phải làm sao cùng đạt được nhiều yêu cầu. Chi phí tăng theo thời gia thực hiện dự án tức là ở giai đoạn khởi đầu chi phí thấp giai đoạn triển khai chi phí tăng và càng về sau càng tăng. Việc rút ngắn tiến độ thi công làm tăng thêm rất nhiều chi phí. d. Tính độc đáo của dự án Mỗi dự án đều mang tính độc đáo đối với mục tiêu và phương thức thực hiện dự án. Không có sự lặp lại hoàn toàn giữa các dự án. Thế giới của dự án là thế giới của các mâu thuẫn. Các mâu thuẫn chính của dự án Giữa các bộ phận trong dự án Giữa các dự
