Người trình bày: Ông Marc Townsend Tổng giám đốc điều hành Công ty TNHH CB Richard Ellis (Việt Nam) | NHÖÕNG DÖÏ ÑOAÙN TAÙO BAÏO CUÛA CBRE CHO NAÊM 2008 Ngöôøi trình baøy: OÂng Marc Townsend Toång Giaùm ñoác ñieàu haønh Coâng ty TNHH CB Richard Ellis (Vieät Nam) Ngaøy 30 thaùng 01 naêm 2008 NOÄI DUNG y Ñieåm qua tình hình hieän taïi cuûa thò tröôøng baát ñoäng saûn Vieät Nam y Moâi tröôøng kinh teá toaøn caàu y Nhöõng taùc ñoäng ñeán thò tröôøng baát ñoäng saûn Vieät Nam y Caùc xu höôùng chung y Caùc xu höôùng cuûa töøng maûng thò tröôøng y Vaên phoøng y Trung taâm thöông maïi y Nhaø ôû (caên hoä baùn, bieät thöï, caên hoä cho thueâ) y Khu coâng nghieäp y Khaùch saïn, khu nghæ döôõng vaø saân goân CB Richard Ellis | Trang 2 TÌNH HÌNH HIEÄN TAÏI CUÛA VIEÄT NAM y Thò tröôøng phaùt trieån maïnh meõ y Nguoàn cung vaãn coøn haïn cheá y Nhu caàu vaãn cao y Maët baèng troáng ít – khaùch thueâ xeáp haøng chôø ñôïi maët baèng vaên phoøng, nhaø ôû vaø thöông maïi troáng taïi caùc vò trí ñaéc ñòa y Giaù thueâ taêng cao y Giaù ñaát cuõng taêng cao Nhöng naêm 2008, tình hình seõ nhö theá naøo??? CB Richard Ellis | Trang 3 TÌNH HÌNH HIEÄN TAÏI CUÛA VIEÄT NAM • Maët baèng troáng – khaùch thueâ xeáp haøng chôø ñôïi maët baèng vaên phoøng, nhaø ôû vaø thöông maïi troáng taïi caùc vò trí ñaéc ñòa – caùc döï aùn nhaø ôû chaøo baùn gaàn ñaây taïi TP. HCM CB Richard Ellis | Trang 4 MOÂI TRÖÔØNG KINH TEÁ TOAØN CAÀU y Giaù vaøng taêng kyû luïc töø vaøo thaùng 1/07 leân vaøo thaùng 12/07 y Giaù daàu taêng kyû luïc y Chi phí xaây döïng taêng • Giaù theùp 0,60cm (REBARS)taêng töø ñeán • Giaù xi maêng (VN Pc30) taêng töø ñeán y Laïm phaùt taêng daàn y KinhteáHoaKyøñìnhtreä y Khuûng hoaûng trong thò tröôøng cho vay theá chaáp y Laõi suaát y Ñieàu naøy taùc ñoäng nhö theá naøo ñeán söï taêng tröôûng kinh teá toaøn caàu? y Caùc söï kieän naøy seõ taùc ñoäng theá naøo ñeán thò tröôøng baát ñoäng saûn Vieät Nam? CB Richard Ellis | Trang 5 NHÖÕNG TAÙC ÑOÄNG ÑOÁI VÔÙI VIEÄT NAM y Dòch chuyeån nguoàn voán töø nhöõng thò tröôøng ñaõ phaùt
