Tín dụng dài hạn là những khỏan tín dụng có thời hạn trên 5 năm. Ngân hàng cấp các khỏan tín dụng trung hoặc dài hạn cho khách hàng nhằm mục đích tài trợ cho đầu tư vào tài sản cố định hoặc đầu tư vào các dự án đầu tư. Ngòai ra, ngân hàngcũng có thể cấp các khỏan tín dụng trung và dài hạn để tài trợ cho tài sản lưu động thường xuyên của doanh nghiệp. | Đề tài 3 Thẩm định cho vay trung và dài hạn I. Cơ sở lý luận về thẩm định tín dụng và quyết định cho vay trung và dài hạn 1. Mục tiêu đối tượng thẩm định tín dụng trung và dài hạn Tín dụng trung hạn là những khỏan tín dụng có thời hạn từ 1 cho đến 5 năm. Tín dụng dài hạn là những khỏan tín dụng có thời hạn trên 5 năm. Ngân hàng cấp các khỏan tín dụng trung hoặc dài hạn cho khách hàng nhằm mục đích tài trợ cho đầu tư vào tài sản cố định hoặc đầu tư vào các dự án đầu tư. Ngòai ra ngân hàngcũng có thể cấp các khỏan tín dụng trung và dài hạn để tài trợ cho tài sản lưu động thường xuyên của doanh nghiệp. Tuy nhiên thực tế cho thấy rằng đại đa số các khỏan tín dụng trung và dài hạn nhằm mục đích đầu tư vào các dự án đầu tư. Do đó trong phạm vi phần này khi bàn đến tín dụng trung và dài hạn chủ yếu là bàn đến các khỏan tín dụng nhằm mục đích tài trợ cho dự án đầu tư. Dự án đầu tư là căn cứ quan trọng để ngân hàng xem xét và quyết định có cho doanh nghiệp vay vốn dài hạn hay không. Dự án đầu tư có thể do doanh nghiệp tự lập hoặc thuê chuyên gia lập. Nhìn chung một dự án đầu tư thường bao gồm các nội dung chính sau đây Giới thiệu chung về khách hàng vay vốn và về dự án. Phân tích sự cần thiết phải đầu tư dự án. Phân tích sự khả thi về mặt tài chính của dự án. Phân tích các yếu tố kinh tế xã hội của dự án. Để thấy được sự khả thi về tài chính của dự án khách hàng phải nêu bật được những căn cứ như sau - Phân tích và đánh giá tình hình nhu cầu thị trường và giá cả tiêu thụ để làm căn cứ dự báo doanh thu từ dự án. - Phân tích và đánh giá tình hình thị trường và giá cả chi phí để làm căn cứ dự báo chi phí đầu tư ban đầu và chi phí trong suốt quá trình họat động của dự án. - Phân tích và dự báo dòng tiền ròng thu được từ dự án. - Phân tích và dự báo chi phí huy động vốn cho dự án. - Xác định các chỉ tiêu NPV IRR PP dung để đánh giá và quyết định sự khả thi về tài chính của dự án. - Nếu dự án lớn và phức tạp cần có them các phân tích về rủi ro thực hiện dự án như phân tích độ .
