Tham khảo tài liệu 'giáo trình quy hoạch sử dụng đất đai phần 2', kinh tế - quản lý, quy hoạch - đô thị phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả | quy ển theo chi ều thẳng từ trên xuố ng dướ i trong đ ó bao g ồm Không khí đất và lớp địa chất nước qu ần th ể thự c v ật và động v ật và kế t qu ả củ a những ho ạt động bởi con người trong việ c sử dụng đất đai ở quá khứ hi ện tại và trong tương lai Lê Quang Trí 1996 . Tuy nhiên đến năm 1993 trong Hội nghị quốc tế về Môi trường ở Rio de Janerio Brazil 1993 thì đất đ ai v ề mặt thu ật ngữ khoa h ọ c đượ c hi ểu theo nghĩ a rộ ng thì xác định đất đ ai là diệ n tích cụ th ể củ a bề m ặt trái đất bao gồm tất cả các cấu thành của môi trường sinh thái ngay trên và dưới bề mặ t đó bao gồ m khí h ậu b ề m ặt th ổ nh ưỡng dạ ng đị a hình m ặt n ướ c hồ sông suố i đầm lầy các lớp tr ầm tích sát b ề mặt cùng v ới nước ngầm và khoáng sản trong lòng đất tập đoàn thực vật và động vật trạng thái định cư của con nguời những kết quả của con người trong quá khứ và hiện tại để lại san n ền h ồ chứ a nướ c hay hệ thố ng thoát nước đườ ng xá nhà cử a. UN 1994 trong FAO 1993 . Như vậy đất đai có thể bao gồm - Khí h ậu - Đất - Nước - Địa hình địa chất - Thực vật - Động vật - Vị trí - Diện tích - Kết quả hoạt động của con người Theo P. M. Driessen và N. T Konin 1992 chúng ta c ần phân biệ t giữ a thu ật ng ữ đất và đất đ ai vì đất chỉ là mộ t trong những thu ộc tính củ a đất đ ai bên cạnh các thuộc tính khác như khí hậu thời tiết tập đoàn động thực vật các hoạt động của con người - Các vùng tự nhiên mang tính đồng nhất về tất cả các thu ộ c tính c ủa đấ t đ ai được gọ i là các đơn v ị đất đai Land unit . Để mô tả một đơn vị đất đai chúng ta cần có các đặc tính đất đai Land characteristics . Theo định nghĩa về đất đai của Luật đất đai Việt Nam 1993 thì Đất là tài s ản quố c gia là tư liệ u sản xu ất chủ y ếu là đố i tượng lao động đồ ng th ờ i c ũ ng là s ản ph ẩ m lao độ ng. Đất còn là vật mang củ a các hệ sinh thái tự nhiên và các h ệ sinh thái canh tác đất là m ặt b ằng để phát triể n n ền kinh tế qu ố c dân . Theo FAO 1995 các ch ứ c n ăng củ a đất đai đố i v ớ i hoạ t động sả n xu ất
