Trên thị trường bất động sản có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng tới tới cung bất động sản, trong đó nhân tố có tính chất quyết định tới cung bất động sản là cung về quỹ đất phát triển bất động sản trong quy hoạch của chính phủ. Ở Đây là cơ sở quan trọng nhất để chúng ta đánh giá ảnh hưởng của quy hoạch tới cung bất động sản.