Ngân hàng rút ra kinh nghiệm trong cho vay để thực hiện và phát triển có chất lượng hơn. Xuất phát từ tính cần thiết, tính thực tế, tính hiệu quả của công tác th ẩm định tài chính dự án bản thân nó đã và đang tiếp tục trở thành một bộ phận quan trọng mang tính qu yế t định tro ng hoạt động cho vay của mỗi ngân h àng. Tu y nhiên, để làm tốt công tác thẩm định tài chính dự án, trước hết chúng ta phải hiểu nội dung thẩm định tài chính. | Simpo PDF Merge and Split Unregistered Version - http - Ngân hàng rút ra kinh nghi ệm trong cho vay để thực hiện v à phát tri ển có chất lượng hơ n. Xu ất phát từ tính cần thiết tính thực tế tính hi ệu quả của công tác thẩm định t ài chính d ự án bản thân nó đ ã và đ ang ti ếp tục trở th ành m ột bộ phận quan trọng mang tính quyết định trong ho ạt động cho vay của mỗi ngân h àng. Tuy nhiên để l àm t ốt công tác thẩm định t ài chính d ự án trước hết chúng ta ph ải hiểu nội dung thẩm định t ài chính d ự án. . Nội dung thẩm định tài chính dự án trong hoạt động cho vay c ủa NHTM Ho ạt động thẩm định t ài chính d ự án diễn ra theo một quy tr ình th ống nhất với các bước cụ thể. Thông thường thẩm định t ài chính d ự án được tiến h ành thông qua m ột số bước sau . Th ẩm định tổng mức vốn đầu tư và ngu ồn t ài tr ợ cho dự án 1 . .1 . Thẩm định tổng mức vốn đầu tư Đây là n ội dung quan trọng đầu ti ên c ần xem xét khi tiến h ành phân tích tài chính d ự án. Việc thẩm định chính xác tổng mức vốn đầu tư có ý nghĩa rất quan trọng đối với tính khả thi của dự án. Nếu mức v ốn đầu tư d ự tính quá thấp dự án sẽ không th ực hiện được ngược l ại nếu dự tính quá cao sẽ không phản ánh chính xác hiệu quả t ài chính của dự án. Tổng mức vốn đầu tư của dự án bao gồm toàn bộ số vốn cần thiết để thiết lập và đưa dự án vào hoạt động. Tổng mức vốn này được chia Simpo PDF Merge and Split Unregistered Version - http ra thành hai lo ại Vốn đầu tư vào tài s ản cố định v à v ốn lưu động ban đầu. Vốn đầu tư vào tài s ản cố định bao gồm đầu tư vào trang thi ết bị dây truy ền sản xuất. tuy nhi ên cũng cần phải chú ý đến chi phí chìm - tức l à chi phí mà doanh nghi ệp bỏ ra không li ên quan đến vi ệc d ự án có khả thi hay không. Đ i ển h ình là các chi phí kh ảo sát địa đ i ểm xây dựng dự án chi phí tư v ấn thiết kế dự án. Vốn lưu động ban đầu bao gồm vốn đầu tư vào tài sản lưu động ban đầu nhằm đảm bảo cho dự án có thể đi vào ho ạt động b ình thường theo .
