Tóm tắt: Bài báo trình bày các đặc điểm chủ yếu cần tính đến trong quá trình phân tích tài chính và phân tích kinh tế xã hội các loại dự án đầu tư có xây dựng công trình. | ĐẶC ĐIỂM CỦA MỘT SỐ LOẠI Dự ÁN XÂY DỰNG TRONG PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH VÀ PHÂN TÍCH KINH TẾ - XÃ HỘI TS. BÙI NGỌC TOÀN KS. NGUYỄN HOÀNG TÙNG Bộ môn Dự án và Quản lý dự án Khoa Công trình Trường Đại học Giao thông Vận tải Tóm tắt Bài báo trình bày các đặc điểm chủ yếu cần tính đến trong quá trình phân tích tài chính và phân tích kinh tế xã hội các loại dự án đầu tư có xây dựng công trình. Summary The paper presents the main characteristics requiring consideration in financial and socioeconomic analysis of construction projects of different categories. I. ĐẶT VẤN ĐỀ Các dự án đầu tư xây dựng công trình có thể chia thành nhiều loại khác nhau tuỳ theo tính chất của công trình là sản phẩm của dự án. Mỗi loại dự án này lại có các đặc điểm khác nhau cần tính đến trong quá trình phân tích tài chính và phân tích kinh tế - xã hội. Vậy với loại công trình nào thì cần phải tính đến các vấn đề gì trong quá trình phân tích tài chính và phân tích kinh tế - xã hội. Trong phạm vi của mình bài báo góp phần làm rõ và hệ thống hoá các đặc điểm trong phân tích tài chính và phân tích kinh tế - xã hội chủ yếu của các loại dự án xây dựng công trình. II. NỘI DUNG Nhằm mục đích phân tích tài chính và phân tích kinh tế - xã hội có thể phân chia các loại dự án theo tính chất của công trình mà nó xây dựng là i các dự án xây dựng công trình công cộng và ii các dự án xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp. Các loại dự án này có các đặc điểm khác nhau cần tính đến trong quá trình phân tích. 1. Đặc điểm trong phân tích tài chính . Đặc điểm phân tích tài chính của các dự án xây dựng công trình công cộng Các dự án xây dựng công trình ví dụ như xây dựng công trình giao thông vận tải công trình điện công trình cấp thoát nước hệ thống thông tin liên lạc dự án bảo vệ môi trường. vì là dự án phục vụ công cộng nên chúng thường chỉ có hiệu quả xét từ góc độ kinh tế -xã hội và ít khi hiệu quả nếu thuần tuý xét từ góc độ tài chính. Cũng vì vậy các dự án này không hấp dẫn các doanh nghiệp vì các doanh .
