Thông tư hướng dẫn kế toán thực hiện sáu chuẩn mực kế toán ban hành theo quyết định số 165/2002/QĐ-BTC ngày 31/12/2002 của bộ trưởng bộ tài chính | BỘ TÀI CHÍNH . . SỐ 105 2003 TT-BTC CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Hà Nội ngày 4 tháng 11 năm 2003 THÔNG Tư Hướng dẫn kế toán thực hiện sáu 06 chuẩn mực kế toán ban hành theo Quyết định số165 2002 QĐ-BTC ngày 31 12 2002 của Bộ trưởng Bộ Tài chính - Căn cứ Quyết định số 165 2002 QĐ-BTC ngày 31 12 2002 của Bộ trưởng Bộ Tài chính về việc ban hành và công bố sáu 06 Chuẩn mực kế toán Việt Nam đợt 2 - Căn cứ Chế độ kế toán doanh nghiệp ban hành theo Quyết định số 1141TC QĐ CĐKT ngày 1 11 1995 và các Thông tư hướng dẫn sửa đổi bổ sung Chế độ kế toán doanh nghiệp của Bộ Tài chính Bộ Tài chính hướng dẫn kế toán thực hiện sáu 06 Chuẩn mực kế toán trên áp dụng cho các doanh nghiệp thuộc các ngành các thành phần kinh tế trong cả nước. I- HƯỚNG DẪN KẾ TOÁN CHUẨN Mực THUÊ TÀI SẢN A- Phân loại thuê tài sản Phân loại thuê tài sản phải căn cứ vào bản chất các điều khoản trong hợp đổng và phải thực hiện ngay tại thời điểm khởi đầu thuê tài sản. Sau thời điểm khởi đầu thuê tài sản nếu có thay đổi các điều khoản của hợp đổng trừ gia hạn hợp đổng thì các điều khoản mới này được áp dụng cho suốt thời hạn hợp đổng. Nhưng thay đổi về ước tính thay đổi ước tính thời gian sử dụng kinh tế hoặc giá trị còn lại của tài sản thuê hoặc thay đổi khả năng thanh toán của bên thuê thì không làm thay đổi sự phân loại thuê tài sản đối với ghi sổ kế toán. Phân loại thuê tài sản được căn cứ vào mức độ chuyển giao các rủi ro và lợi ích gắn liền với quyền sở hữu tài sản thuê từ bên cho thuê cho bên thuê. Thuê tài sản bao gổm thuê tài chính và thuê hoạt động. Thuê tài chính - Thuê tài chính Là thuê tài sản mà bên cho thuê có sự chuyển giao phần lớn rủi ro và lợi ích gắn liền với quyền sở hữu tài sản cho bên thuê. Quyền sở hữu tài sản có thể chuyển giao vào cuối thời hạn thuê. - Các trường hợp thuê tài sản dưới đây thường dẫn đến hợp đổng thuê tài chính a Bên cho thuê chuyển giao quyền sở hữu tài sản cho bên thuê khi hết thời hạn thuê. b Tại thời điểm khởi đầu
