Tham khảo tài liệu 'kế toán pháp 7', tài chính - ngân hàng, kế toán - kiểm toán phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả | Năm đầu tiên ta khấu hao x 40 và cứ theo tỷ lệ này nhân với giá trị còn lại cho đến năm cuối cùng. Tuy nhiên nếu áp dụng công thức này theo lý thuyết thì đến năm thứ 5 ta vẫn không khấu hao hết được. Do đó trên thực tế thì đến 2 năm cuối cùng tức là năm thứ 4 và thứ 5 ta chia đôi giá trị còn lại mỗi năm khấu hao 50 . Ta có bảng khấu hao giảm dần như sau Năm Giá trị đầu năm Mức khấu hao trong năm Tổng khấu hao cộng dồn Giá trị cuối năm Năm thứ 1 Năm thứ 2 Năm thứ 3 Năm thứ 4 Năm thứ 5 0 Sau đây ta lập bảng so sánh giữa phương pháp khấu hao cố định và phương pháp khấu hao giảm dần theo ví dụ trên. Khấu hao cố định Khấu hao giàm dần Nguyên giá Mức khấu hao Giá trị còn lại Tỷ lệ KH so với NG Nguyên giá Mức khấu hao Giá trị còn lại Tỷ lệ KH so với NG Năm thứ 1 20 40 Năm thứ 2 20 24 Năm thứ 3 20 14 4 Năm thứ 4 20 10 8 Năm thứ 5 0 20 0 10 8 100 100 Từ bảng so sánh ta lập biểu đồ so sánh về mức khấu hao và giá trị còn lại của bất động sản theo 2 phương pháp. Biểu đồ phản ánh số tiền khấu hao 1. Phương pháp khấu hao cố định Số tiền KH Ạ 800 Năm 0 1 2 3 4 5 117 2. Phương pháp khấu hao giảm dần Năm Biểu đồ phản ánh giá trị còn lại 1. Phương pháp khấu hao cố định Giá trị còn lại Năm 2. Phương pháp khấu hao giảm dần. Giá trị còn lại Năm 118 b. Phương pháp kế toán khấu hao bất động sản TK sử dụng hạch toán TK 68 Niên khoản khấu hao và dự phòng TK 681 Niên khoản khấu hao và dự phòng - Chi phí kinh doanh TK 686 Niên khoản khấu hao và dự phòng - Chi phí tài chính TK 687 Niên khoản khấu hao và dự phòng - Chi phí đặc biệt TK 28 Khấu hao các bất động sản TK 280 Khấu hao các bất động sản vô hình TK 281 Khấu hao các bất động sản hữu hình TK
