Nghị định số 153/2007/NĐ-CP về việc quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Kinh doanh Bất động sản do Chính phủ ban hành | CHÍNH PHỦ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Số 153 2007 NĐ-CP Hà Nội ngày 15 tháng 10 n NGHỊ ĐỊNH QUY ĐỊNH CHI TIẾT VÀ HƯỚNG DẪN THI HÀNH LUẬT KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN CHÍNH PHỦ Căn cứ Luật Tổ chức Chính phủ ngày 25 tháng 12 năm 2001 Căn cứ Luật Kinh doanh bất động sản ngày 29 tháng 6 năm 2006 Xét đề nghị của Bộ trưởng Bộ Xây dựng NGHỊ ĐỊNH Chương 1 NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG Điều 1. Phạm vi điều chỉnh Nghị định này quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Kinh doanh bất động sản về các loại bất động sản được đưa vào kinh doanh vốn pháp định đối với tổ chức cá nhân kinh doanh bất động sản mua bán nhà công trình xây dựng theo hình thức ứng tiền trước điều kiện năng lực tài chính của chủ đầu tư dự án kinh doanh bất động sản chuyển nhượng toàn bộ dự án khu đô thị mới dự án khu nhà ở dự án hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp đào tạo bồi dưỡng kiến thức và cấp chứng chỉ môi giới định giá bất động sản và quản lý điều hành sàn giao địch bất động sản quản lý nhà nước về hoạt động kinh doanh bất động sản. Điều 2. Các loại bất động sản được đưa vào kinh doanh 1. Nhà công trình xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng được đưa vào kinh doanh bao gồm công trình dân dụng công trình công nghiệp công trình giao thông công trình thủy lợi công trình hạ tầng kỹ thuật trừ một số loại nhà công trình xây dựng sau đây nhà ở công vụ trụ sở cơ quan nhà nước công trình bí mật nhà nước công trình an ninh quốc phòng công trình được công nhận là di tích lịch sử văn hoá danh lam thắng cảnh thuộc sở hữu nhà nước và các công trình khác mà pháp luật không cho phép kinh doanh. 2. Quyền sử dụng đất được tham gia thị trường bất động sản theo quy định của pháp luật về đất đai. 3. Bất động sản là nhà công trình xây dựng và quyền sử dụng đất quy định tại khoản 1 khoản 2 Điều này phải có đủ các điều kiện theo quy định tại Điều 7 của Luật Kinh doanh bất động sản thì mới được đưa vào kinh doanh. 4. Căn cứ tình hình thực tế phát triển kinh tế - xã hội và thị trường bất động .
