Căn cứ vào Hiến pháp nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam năm 1992 đó được sửa đổi, bổ sung theo Nghị quyết số 51/2001/QH10 ngày 25 tháng 12 năm 2001 của Quốc hội khoỏ X, kỳ họp thứ 10; Luật này quy định về nhà ở. CHƯƠNG I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG Điều 1. Phạm vi điều chỉnh Luật này quy định về sở hữu nhà ở, phát triển, quản lý việc sử dụng, giao dịch về nhà ở và quản lý nhà nước về nhà ở. Nhà ở theo quy định của Luật này là công. | LUẬT NHÀ Ở CỦA QUỐC HỘI NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM SỐ 56 2005 QH11 NGÀY 29 THÁNg 11 NĂM 2005 Căn cứ vào Hiến pháp nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam năm 1992 đó được sửa đổi bổ sung theo Nghị quyết số 51 2001 QH10 ngày 25 tháng 12 năm 2001 của Quốc hội khoỏ X kỳ họp thứ 10 Luật này quy định về nhà ở. CHƯƠNG I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG Điều 1. Phạm vi điều chỉnh Luật này quy định về sở hữu nhà ở phát triển quản lý việc sử dụng giao dịch về nhà ở và quản lý nhà nước về nhà ở. Nhà ở theo quy định của Luật này là công trỡnh xõy dựng với mục đích để ở và phục vụ các nhu cầu sinh hoạt của hộ gia đỡnh cỏ nhõn. Điều 2. Đối tượng áp dụng Luật này áp dụng đối với tổ chức cá nhân có liên quan đến sở hữu nhà ở phát triển quản lý việc sử dụng nhà ở giao dịch về nhà ở và quản lý nhà nước về nhà ở. Điều 3. Áp dụng phỏp luật 1. Trường hợp có sự khác nhau của Luật này với pháp luật có liên quan về sở hữu nhà ở phát triển quản lý việc sử dụng giao dịch về nhà ở và quản lý nhà nước về nhà ở thỡ ỏp dụng quy định của Luật này. 2. Trường hợp điều ước quốc tế mà Cộng hoà xó hội chủ nghĩa Việt Nam là thành viờn cú quy định khác với Luật này thỡ ỏp dụng quy định của điều ước quốc tế đó. Điều 4. Quyền cú chỗ ở và quyền sở hữu nhà ở Cụng dõn cú quyền có chỗ ở thông qua việc tạo lập nhà ở hợp pháp hoặc thông qua việc thuê mượn ở nhờ nhà ở theo quy định của pháp luật. Người tạo lập nhà ở hợp pháp có quyền sở hữu đối với nhà ở đó. Điều 5. Bảo hộ quyền sở hữu nhà ở 1. Nhà nước công nhận và bảo hộ quyền sở hữu nhà ở của chủ sở hữu. 2. Nhà ở thuộc sở hữu của tổ chức cá nhân không bị quốc hữu hoá. Trường hợp thật cần thiết vỡ lý do quốc phũng an ninh và vỡ lợi ớch quốc gia Nhà nước quyết định trưng mua hoặc trưng dụng nhà ở thỡ Nhà nước bồi thường cho chủ sở hữu nhà ở theo giá thị trường tại thời điểm thanh toán và tạo điều kiện để họ tạo lập nhà ở khác. Điều 6. Chớnh sỏch phỏt triển nhà ở 1. Nhà nước có chính sách về quy hoạch đất đai tài chính tín dụng về nghiên cứu ứng dụng công .
