Tham khảo tài liệu 'giáo trình hình thành quy trình ứng dụng nguyên lý phản hồi giải ngân nguồn vốn từ lãi suất p6', tài chính - ngân hàng, tài chính doanh nghiệp phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả | - 137 - Xét ví du 3 giả sử đầu thời hạn tài trơ khách hàng phải trả trước 20 trị giá tài sản thì F 20 x PMT r X z J 1 - x 1 0 03 - X 0 03 1 0 03 9 - 1 Bảng Phân tích lãi và von gốc theo phương pháp trả đều mỗi ky trả vào đâu ky khách hảng trả trước mộtphân von chưâ thu hỗi het Định ky Gia trị tai san Sô tiền Thanh toan Lai Vón góc Gia trị tai san côn lai 0 0 1 2 3 4 5 6 7 8 Tiền thuê trả vào cuối ky Tả có công thức V - F X 1 1 n - S X 1 PMT 1 1 n - 1 Trong đó PMT V i S F Tién thué trả mói kỳ Tông giả trị tải trờ Lải suất mói kỳ Giả trị côn lải cuôì kỳ tải trờ Só tién khảch hảng phải trả trườc Xét ví du 3 giả sử đảu thời hản tải trờ khảch hảng phải trả trườc 20 trị giả tải sản tả có - 138 - F 20 x 8 .000 - 200 .000 X 1 0 03 - 100 .000 X 0 03 PMT 1 0 03 8 - 1 Bang Phân tích lãi và von goc theo phương pháp trả đều mỗi ky trả vào đâu ky khách hảng trả trước mộtphân von chưa thu hỗi het Định ky Gia trị tai san Sô tiền thanh toan Lai Vôn goc Gia trị tai san côn lai 1 78 .719 2 21 .638 81 .081 3 19 .206 83 .513 4 5 88 .599 6 11 .462 91 .257 7 93 .995 8 5 .904 Trên đây là những kỹ thuật tính toán thông dụng thường gặp trong trường hợp thuê muâ. Tuy nhiên trên thực tế do khách hàng cô nhiêu nhu câu trà nờ khác nhâu cho nên côn cô nhiêu cách tính tiên thuê khác. Châng hận khách háng muôn trá phán von goc đêu đán
