Bên cạnh nhà ở do nhân dân tự xây dựng nhà biệt thự, HÀ NỘI đã tập chung phát triển nhiều nhà chung cư cao tầng được đầu tư theo dự án, vì nó nâng cao hiệu | Một số vấn đò quản lý nhà chung cư ở Hà Nội trong giai đoạn hiện nay LỜI NÓI ĐẦU Trong công cuộc đổi mới bên cạnh việc xây dựng các chủ trương chính sách phát triển kinh tế - xã hội thì vấn đề cải thiện chất lượng cuộc sống của người dân - vật chất và tinh thần luôn được đảng và nhà nước dành cho sự quan tâm đặc biệt. Trong đó việc giải quyết vấn đề nhà ở là một yêu cầu bức xúc và mối quan tâm chung của mọi tầng lớp dân cư các cấp các nghành trong cả nước. Hiện nay ở HÀ NỘI mật độ dân số ngày càng cao trong khi quỹ đất lại có hạn nên chúng ta phải có mô hình xây dựng phù hợp. Bên cạnh nhà ở do nhân dân tự xây dựng nhà biệt thự HÀ NỘI đã tập chung phát triển nhiều nhà chung cư cao tầng được đầu tư theo dự án vì nó nâng cao hiệu quả sử dụng đất ở các đô thị. Vấn đề đặt ra là phát triển chung cưcần phai đi đôi với việc đáp ứng những nhu cầu về dịch vụ đô thi và đảm bảo chất lượng cuộc sống. Đây là một trong những yếu tố có tính chất quyết định trong thành công của mô hình phát triển chung cư cao tầng. Nguyên nhân cơ bản khiến trước đây người dân e ngại sống trong các chung cư là do các chung cư không có sự quản lý thống nhất cung cấp dịch vụ đồng bộ và duy tu bảo trì công trình. Các chung cư cao tầng hiện nay được lắp đặt nhiều trang bị như thang máy máy bơm nước máy phát điện dự phòng thiết bị phòng chống cháy . Cần phải có mô hình quản lý cung cấp dịch vụ và duy tu công trình phù hợp và do một đơn vị thống nhất thực hiện Với mục tiêu tìm ra mô hình quản lý thích hợp cho các chung cư cao tầng ở HÀ NỘI hiện nay thì việc nghiên cứu đề tài Một số vấn đề quản lý chung cư ở HÀ NỘI trong giai đoạn hiên nay là hết sức cần thiết . Với dung lượng thông tin thu thập được chúng tôi xin đề cập đến một số vấn đề chủ yếu sau - 1 - Một số vấn đò quản lý nhà chung cư ở Hà Nội trong giai đoạn hiện nay Chương I Cơ sở lí luân về quản lý chung cư Chương II Thực trạng quản lý chung cư ở HÀ NỒI hiên nay Chương III Môt số giảippháp tăng cường quản lý chung cư ở HÀ NỒI Trong quá trình thực
