Sau hàng tháng trời tìm kiếm, cuối cùng bạn đã tìm được một địa điểm phù hợp với công ty của mình. Bạn sốt sắng muốn đặt bút ký ngay vào dòng chấm chấm dành cho người thuê ở cuối bản hợp đồng. Nhưng đừng quá hấp tấp như thế! Trước khi tự “trói mình” vào một địa điểm, hãy chắc chắn rằng bạn đang đàm phán một hợp đồng thuê mặt bằng mà bạn có thể chịu được. | Hợp đồng thuê địa điểm kinh doanh mấy điều cần lưu ý Sau hàng tháng trời tìm kiếm cuối cùng bạn đã tìm được một địa điểm phù hợp với công ty của mình. Bạn sốt sắng muốn đặt bút ký ngay vào dòng chấm chấm dành cho người thuê ở cuối bản hợp đồng. Nhưng đừng quá hấp tấp như thế Trước khi tự trói mình vào một địa điểm hãy chắc chắn rằng bạn đang đàm phán một hợp đồng thuê mặt bằng mà bạn có thể chịu được. Jack O Donohue phó giám đốc điều hành của công ty bất động sản Stratford Associates Virginia Mỹ nói Tiền thuê địa điểm là chi phí tốn kém nhất đối với hầu kết các tổ chức ở khu vực kinh doanh vì thế việc có được những điều khoản như bạn muốn từ hợp đồng thuê là việc rất quan trọng. Mặc dù giá thuê tương đối giống nhau ở trong cùng một địa phương hay ở nhiều vùng trên đất nước nhưng bạn vẫn có thể mặc cả được nếu biết cách đàm phán. Còn theo B. Alan Whitson một chuyên gia bất động sản ở Califfornia Mỹ để có được một hợp đồng tốt bạn hay nhân viên môi giới bất động sản của bạn cần phải luôn cố gắng tìm hiểu các điều khoản của hợp đồng thuê. Hợp đồng thuê chuẩn luôn được viết sao cho người chủ đất có lợi nhất. Vì thế tạo ra được điều khoản có lợi hơn cho bạn hay không là tùy thuộc vào nghệ thuật thương lượng của bạn. Vậy làm thế nào để có giá thuê mặt bằng thấp nhất Hãy chú ý đến 7 điều sau trong việc xem xét và ký kết hợp đồng thuê 1. Toàn bộ hợp đồng. Whitson nói Nhiều chủ doanh nghiệp nhỏ không đọc hợp đồng thuê mà đôi khi có đọc cũng. .không hiểu nó. Nhưng nhiệm vụ của bạn là phải hiểu tường tận bạn đang làm việc gì. Hợp đồng thuê là một tờ giấy ghi các quy định mà bạn sẽ bị ràng buộc bởi bất kỳ điều gì ghi trên đó . Fred Steingold tác giả cuốn Chỉ dẫn pháp luật để khởi sự và điều hành một doanh nghiệp nhỏ nói Cũng như bất kỳ hợp đồng nào khác hợp đồng thuê địa điểm nên được một luật sư kiểm tra lại toàn bộ. Hầu hết các luật sư đều có thể rà soát một hợp đồng thuê trong vòng chưa đầy một giờ. Vì thế phí dịch vụ phải trả luật sư để làm việc này không phải là một khoản
