Bài giảng Tài chính doanh nghiệp - Chương 8: Phân tích dòng tiền của dự án. Trong nội dung chương này, người học có thể hiểu được một số kiến thức cơ bản về: Ước tính dòng tiền, phân tích thay thế, điều chỉnh theo lạm phát. Mời các bạn cùng tham khảo để biết thêm các nội dung chi tiết. | om .c ng co an Chương 8 th o ng du PHÂN TÍCH u cu DÒNG TIỀN CỦA DỰ ÁN https tailieudientucntt om Những nội dung chính .c ng co an Ước tính Điều chỉnh th Phân tích dòng tiền thay thế theo lạm phát o ng du u cu https tailieudientucntt Ước tính dòng tiền Là bước quan trọng nhất và khó khăn nhất om trong phân tích một dự án tiềm năng. .c Nhiều biến số ng co Nhiều cá nhân và đơn vị tham gia an Doanh thu chi phí không chắc chắn. th Vai trò của các chuyên gia tài chính o ng Điều phối công việc của các bộ phận khác du u Đảm bảo các bên tham gia sử dụng một tổ hợp cu nhất quán các giả định kinh tế Bảo đảm tính khách quan trong dự báo https tailieudientucntt Nguyên lý tổng quát Sử dụng dòng tiền tăng thêm om Là khoản chênh lệch giữa các dòng tiền trong .c tương lai của một công ty khi có dự án với những ng dòng tiền của công ty đó khi không có dự án. co Dòng tiền nào tồn tại cho dù có hay không có dự an th án đều không liên quan và không được tính tới ng khi phân tích dự án. o du Nguyên tắc về tính độc lập của dự án u cu Dự án là một công ty nhỏ có chi phí và doanh thu có tài sản và có dòng tiền riêng của nó. https tailieudientucntt Sử dụng dòng tiền thay vì lợi nhuận kế om toán .c Các quyết định về dự án phải dựa trên các dòng ng tiền thực sự ra vào công ty trong từng thời kỳ. co an Lợi nhuận kế toán không phản ánh chính xác th thời điểm thu chi của dự án nên không phản ng ánh chính xác tổng lợi ích của dự án theo giá trị o du thời gian của tiền. u Xuất phát từ lợi nhuận kế toán điều chỉnh để có cu được dòng tiền. https tailieudientucntt Thời điểm của dòng tiền Do tiền có giá trị thời gian dòng tiền của dự om án phải được phân tích chính xác khi nó xẩy .c ra. ng co Đánh đổi giữa chính xác và khả thi. an Trong đa số trường hợp dòng tiền được giả định xẩy ra vào cuối mỗi năm. th o ng du Với một số dự án có thể giả định dòng tiền ở u giữa
