Dựa trên những cơ sở lý luận về thừa kế nói chung để qua đó nghiên cứu thực trạng áp dụng luật thực định để giải quyết những tranh chấp về chia di sản thừa kế là nhà ở và đất ở tại Việt Nam trong giai đoạn hiện nay; luận văn chỉ ra những vụ việc chia di sản thừa kế là nhà ở và đất ở còn tồn tại nhiều sai sót, chưa thỏa đáng đồng thời cũng chỉ ra những bất cập, thiếu sót của luật thực định để khuyến nghị và nêu biện pháp hoàn thiện pháp luật qui định về di sản thừa kế là nhà ở và quyền sử dụng đất ở. | ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI KHOA LUẬT NGÔ THỊ VÂN CHIA DI S N Lµ NHµ ë Vµ QUYÒN Sö DôNG ÊT ë THEO PH P LUËT VIÖT NAM Chuyên ngành Luật dân sự và Tố tụng dân sự Mã số 60 38 01 03 LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC Người hướng dẫn khoa học PGS. TS. PHÙNG TRUNG TẬP HÀ NỘI - 2014 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan Luận văn là công trình nghiên cứu của riêng tôi. Các kết quả nêu trong Luận văn chưa được công bố trong bất kỳ công trình nào khác. Các số liệu ví dụ và trích dẫn trong Luận văn đảm bảo tính chính xác tin cậy và trung thực. Tôi đã hoàn thành tất cả các môn học và đã thanh toán tất cả các nghĩa vụ tài chính theo quy định của Khoa Luật Đại học Quốc gia Hà Nội. Vậy tôi viết Lời cam đoan này đề nghị Khoa Luật xem xét để tôi có thể bảo vệ Luận văn. Tôi xin chân thành cảm ơn NGƯỜI CAM ĐOAN Ngô Thị Vân MỤC LỤC Trang Trang phụ bìa Lời cam đoan Mục lục Danh mục những chữ viết tắt Danh mục bảng MỞ ĐẦU .1 Chương 1 NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG VỀ THỪA KẾ DI SẢN THỪA KẾ CHIA DI SẢN LÀ NHÀ Ở VÀ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở .7 . Khái niệm thừa kế và quyền thừa . Khái niệm thừa kế .7 . Khái niệm quyền thừa . Khái niệm di sản thừa kế .11 . Di sản thừa kế là tài sản riêng của người chết .12 . Phần tài sản của người chết trong khối tài sản chung với người khác .13 . Khái niệm chia di sản là nhà ở và quyền sử dụng đất ở .15 . Di sản là nhà ở và quyền sử dụng đất ở .15 . Căn cứ phân chia di sản thừa kế là nhà ở và quyền sử dụng đất ở .20 . Đặc điểm thừa kế nhà ở và quyền sử dụng đất ở .26 . Các phương thức chia di sản thừa kế là nhà ở và quyền sử dụng đất ở .30 Kết luận chương 1 .34 Chương 2 THỰC TIỄN ÁP DỤNG PHÁP LUẬT CHIA DI SẢN LÀ NHÀ Ở VÀ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở .35 . Chia di sản là nhà ở và quyền sử dụng đất ở theo di chúc .38 . Chia di sản là nhà ở và quyền sử dụng đất ở có di sản dùng vào việc thờ cúng và di tặng .47 . Nhà ở và quyền sử dụng đất ở là di sản dùng vào việc thờ cúng .47 . Chia di sản là nhà ở và quyền sử dụng đất ở trong .
