Hiện nay, việc giao dịch dân sự bằng “giấy tay” xảy ra phổ biến trong thực tiễn, có nhiều nguyên nhân khác nhau dẫn đến việc các bên không thể tiến hành được các thủ tục công chứng, chứng thực theo quy định của pháp luật. Trong đó, có nguyên nhân xuất phát từ việc giao dịch dân sự bằng “giấy tay” không đủ điều kiện tách thửa theo quy định của Ủy ban nhân dân (UBND) cấp tỉnh. Từ thực tiễn xét xử, tác giả bàn về vấn đề này và đưa ra giải pháp. | Soá 6 2023 - Naêm thöù möôøi taùm BÀN VỀ GIAO DỊCH DÂN SỰ BẰNG GIẤY TAY KHÔNG ĐỦ ĐIỀU KIỆN VỀ DIỆN TÍCH TỐI THIỂU ĐỂ TÁCH THỬA THEO QUYẾT ĐỊNH CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN CẤP TỈNH Bùi Ai Giôn1 Tóm tắt Hiện nay việc giao dịch dân sự bằng giấy tay xảy ra phổ biến trong thực tiễn có nhiều nguyên nhân khác nhau dẫn đến việc các bên không thể tiến hành được các thủ tục công chứng chứng thực theo quy định của pháp luật. Trong đó có nguyên nhân xuất phát từ việc giao dịch dân sự bằng giấy tay không đủ điều kiện tách thửa theo quy định của Ủy ban nhân dân UBND cấp tỉnh. Từ thực tiễn xét xử tác giả bàn về vấn đề này và đưa ra giải pháp. Từ khoá Giao dịch dân sự giấy tay giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nhận bài 25 5 2023 Hoàn thành biên tập 05 6 2023 Duyệt đăng 14 6 2023. Abstract Currently civil transactions by Handwritten paper are common in practice there are many different reasons that lead to the inability of the parties to carry out notarization and authentication procedures according to the provisions of the law. Among them there is a reason that civil transactions by Hand paper are not eligible for plot separation as prescribed by the provincial People s Committee. From the trial practice the author discusses this issue and offers a solution. Keywords Civil transactions handwritten papers land use right certificates. Date of receipt 25 5 2023 Date of revision 05 6 2023 Date of Approval 14 6 2023. 1. Pháp luật quy định về diện tích tối thiểu 15 5 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi được tách thửa hành một số điều của Luật Đất đai Nghị định số Diện tích đất tối thiểu tách thửa được hiểu là 43 2014 đã hướng dẫn một số nội dung liên quy định của pháp luật đất đai về giới hạn diện quan đến diện tích tách thửa tối thiểu tại Điều 29 tích thấp nhất mà người sử dụng đất được quyền quy định về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng tách từ một thửa đất lớn thành hai hay nhiều thửa đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền đất mới có diện tích nhỏ hơn. Quy định diện tích với
