Bài giảng Tài chính doanh nghiệp xây dựng: Chương 2 - Nguyễn Thị Mỹ Trinh

Bài giảng Tài chính doanh nghiệp xây dựng: Chương 2 Quyết định đầu tư tài chính doanh nghiệp xây dựng, cung cấp cho người đọc những kiến thức như: Phương pháp định giá dòng tiền chiết khấu; NPV và các quy tắc đầu tư khác; Ra quyết định đầu tư. Mời các bạn cùng tham khảo! | ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC KHOA XÂY DỰNG BM QUẢN LÝ XÂY DỰNG Chương 2 Quyết định đầu tư TÀI CHÍNH DOANH NGHIỆP XD Báo cáo viên Nguyễn Thị Mỹ Trinh CHƯƠNG 2 QUYẾT ĐỊNH ĐẦU TƯ 5 TIẾT . Phương pháp định giá dòng tiền chiết khấu . NPV và các quy tắc đầu tư khác . Ra quyết định đầu tư . Phương pháp định giá dòng tiền chiết khấu GIÁ TRỊ TIỀN TỆ THEO THỜI GIAN Lãi kép FV PV của dòng tiền Giá trị tiền tệ theo thời gian FV PV của số tiền FV PV của dòng tiền đều 1. Lãi tức và lãi suất Lãi tức trong 1 thời đoạn x 100 Lãi suất Vốn gốc . Phương pháp định giá dòng tiền chiết khấu 2. Lãi suất và lãi tức Lãi tức Tổng vốn tích lũy - Vốn đầu tư ban đầu Lãi đơn simple interest là tiền lãi phải trả trong trường hợp vay nợ hoặc kiếm được trong trường hợp tiền được đem đi đầu tư chỉ tính trên số vốn gốc ban đầu. Lđ V x i x n V số vốn đầu tư ban đầu I lãi suất kỳ hạn n số kỳ hạn tính lãi Lãi kép compound interest là số tiền lãi không chỉ tính trên số tiền gốc mà còn tính trên số tiền lãi do số tiền gốc sinh ra. Nó chính là lãi tính trên lãi hay còn gọi là ghép lãi compounding . FV V 1 i n Lg FV V V 1 i n 1 FV giá trị tương lai của số tiền V ở thời điểm n kỳ hạn lãi . Phương pháp định giá dòng tiền chiết khấu 2. Lãi suất và lãi tức Vd ta có số tiền 100 triệu đồng gửi ngân hàng 3 năm với lãi suất là 14 năm ghép lãi hàng năm. Sau 3 năm số tiền bạn thu về cả gốc và lãi là bao nhiêu trong hai trường hợp tính lãi kép ghép hàng năm và tính lãi đơn Giá trị thu về ở thời điểm n Năm n Lãi đơn Lãi kép 1 FV1 100 1 1x0 14 FV1 100 1 0 14 1 2 FV2 100 1 2x0 14 FV2 FV1 1 0 14 100 1 0 14 2 3 FV3 100 1 FV3 FV2 1 0 14 100 1 0 14 3 142 triệu đồng triệu đồng Gốc lãi tức V 1 nxi FV V 1 i n Lãi tức Vxnxi V 1 i n 1 . Phương pháp định giá dòng tiền chiết khấu 3. Quy luật thay đổi giá trị tiền tệ theo thời gian PV FV Dựa vào FV V 1 i n Tỷ lệ lãi suất hay suất chiết khấu là tỷ lệ ở đó gía trị tương lai và giá trị hiện tại của một số tiền cân bằng nhau a Giá trị tương lai của một số

Không thể tạo bản xem trước, hãy bấm tải xuống
TỪ KHÓA LIÊN QUAN
TÀI LIỆU MỚI ĐĂNG
Đã phát hiện trình chặn quảng cáo AdBlock
Trang web này phụ thuộc vào doanh thu từ số lần hiển thị quảng cáo để tồn tại. Vui lòng tắt trình chặn quảng cáo của bạn hoặc tạm dừng tính năng chặn quảng cáo cho trang web này.