Từ cuối thế kỷ XVII Chúa Trịnh Tùng đã mang quân ra đánh Mạc giải phóng Thăng Long, thống nhất Nam Bắc triều. Chúa Trịnh đã cho sửa chữa hoàng thành, điện Tây Kinh 1595, Thái miếu 1596. Những đợt mở rộng ngoài hoàng thành khu vực Kẻ chợ, xây vương phủ với ba tòa Cung điện, 16 trường lang nối các cung 1630 đã tập trung các phường thợ giỏi để xây dựng.