Trong nền kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa, ngành xây dựng có những đặc thù rất riêng so với các ngành khác; vấn đề giá cả trong xây dựng có tính cá biệt cao, rất phức tạp và khó khăn; bài viết nghiên cứu giá cả và phương pháp thống kê quy đổi giá trị xây lắp công trình theo giá thực tế ở nước ta. | Giá cả và phương pháp thống kê quy đổi giá trị xây lắp công trình theo giá thực tế ở nước ta gi¸ c¶ vμ ph−¬ng ph¸p thèng kª quy ®æi gi¸ trÞ x©y l¾p c«ng tr×nh theo gi¸ thùc tÕ ë n−íc ta TS. NguyÔn Hång Danh ViÖn Khoa häc Thèng kª Trong nÒn kinh tÕ thÞ tr−êng ®Þnh h−íng - Qu¸ tr×nh h×nh thµnh gi¸ c«ng tr×nh XHCN ë ViÖt Nam, ngµnh x©y dùng cã x©y dùng kÐo dµi tõ lóc ®Êu thÇu ®Õn khi kÕt nh÷ng ®Æc thï rÊt riªng so víi c¸c ngµnh thóc x©y dùng, thanh quyÕt to¸n c«ng tr×nh. kh¸c. - Gi¸ x©y dùng c«ng tr×nh h×nh thµnh - B¶n chÊt tù nhiªn cña s¶n phÈm x©y chñ yÕu th«ng qua ®Êu thÇu vµ ®µm ph¸n. dùng th−êng lµ ®¬n chiÕc, to lín, nÆng nÒ vµ Chñ ®Çu t− gi÷ vai trß quyÕt ®Þnh ®èi víi møc ®¾t tiÒn, ®¸p øng yªu cÇu riªng cña c¸c lo¹i gi¸ c«ng tr×nh th«ng qua ®Êu thÇu hay chØ kh¸ch hµng. ®Þnh thÇu. Nhµ n−íc gi÷ vai trß quan träng trong viÖc h×nh thµnh gi¸ c¶ c¸c c«ng tr×nh - C¬ cÊu ngµnh rÊt phøc t¹p, th−êng x©y dùng do nguån vèn ng©n s¸ch cña nhµ ph©n t¸n vµ tr¶i réng kh¾p n¬i. n−íc cÊp hoÆc do vèn cña doanh nghiÖp §Æc tÝnh cña nhu cÇu ®a d¹ng víi nhµ n−íc bá ra th«ng qua c¸c ®Þnh møc, ®¬n nhiÒu môc ®Ých sö dông cuèi cïng rÊt kh¸c gi¸, ph−¬ng ph¸p tÝnh to¸n chi phÝ x©y dùng nhau. vµ c¸c ®Þnh h−íng vÒ c¸c gi¶i ph¸p x©y - Ph−¬ng ph¸p x¸c ®Þnh gi¸ c«ng tr×nh dùng còng nh− c¸c luËt x©y dùng vµ luËt liªn th−êng lµ mét qu¸ tr×nh riªng lÎ chia ra nhiÒu quan. phÇn c«ng viÖc - Gi¸ x©y dùng cã rÊt nhiÒu tªn gäi vµ Tõ ®ã, chóng ta cã thÓ thÊy vÊn ®Ò gi¸ c¸ch tÝnh kh¸c nhau tuú thuéc vµo giai ®o¹n c¶ trong x©y dùng cã tÝnh c¸ biÖt cao, rÊt ®Çu t− vµ x©y dùng vµ ý ®å qu¶n lý nh− tæng phøc t¹p vµ khã kh¨n - v× nã phô thuéc vµo møc ®Çu t−, tæng dù to¸n c«ng tr×nh, gi¸ trÞ nhiÒu ®iÒu kiÖn cô thÓ cña c«ng tr×nh, vµ dù to¸n, gi¸ trÞ dù to¸n hîp ®ång, gi¸ trÞ dù nhiÒu yÕu tè kh¸c. Nh×n chung, gi¸ c¶ cña to¸n chi tiÕt c¸c h¹ng môc c«ng tr×nh vµ c¸c s¶n phÈm x©y dùng cã c¸c ®Æc ®iÓm: c«ng viÖc x©y l¾p, gi¸ xÐt thÇu, gi¸ tranh thÇu, gi¸ hîp ®ång, .
