Đang chuẩn bị liên kết để tải về tài liệu:
Huy động vốn cho bất động sản thông qua thị trường chứng khoán

Bài viết bàn về việc huy động vốn cho hàng hóa bất động sản thông qua thị trường chứng khoán, từ đó đề xuất một số giải pháp để tạo cân đối giữa 2 loại thị trường trụ cột này trong chu kỳ vận động mới của kinh tế Việt Nam. | NGUỒN LỰC TÀI CHÍNH PHÁT TRIỂN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN HIỆU QUẢ BỀN VỮNG HUY ĐỘNG VỐN CHO BẤT ĐỘNG SẢN THÔNG QUA THỊ TRƯỜNG CHỨNG KHOÁN NGUYỄN THƯỜNG LẠNG Nhu cầu hàng hóa bất động sản Việt Nam đang tăng cao khi nền kinh tế ở thời điểm bước ngoặt của chu kỳ phát triển mới. Để đáp ứng nhu cầu cung ứng lượng hàng hóa bất động sản trong cơn khát vốn với quy mô lớn có nhiều kênh huy động vốn khác nhau và mỗi kênh huy động vốn đều có ưu điểm hạn chế nhất định đòi hỏi cần có các giải pháp đồng bộ khơi thông nguồn vốn từ các kênh khác nhau trong đó có kênh chứng khoán. Bài viết bàn về việc huy động vốn cho hàng hóa bất động sản thông qua thị trường chứng khoán từ đó đề xuất một số giải pháp để tạo cân đối giữa 2 loại thị trường trụ cột này trong chu kỳ vận động mới của kinh tế Việt Nam. Từ khóa Huy động vốn bất động sản thị trường chứng khoán chuẩn của hệ thống ngân hàng. Thực tiễn từ các cuộc CAPITAL MOBILIZATION FOR REAL ESTATE THROUGH khủng hoảng tài chính - tiền tệ trên cho thấy nếu lặp SECURITIES MARKET lại hành vi tăng vốn đầu tư BĐS từ tăng trưởng tín Nguyen Thuong Lang dụng ngắn và trung hạn để đáp ứng nhu cầu đầu tư BĐS dài hạn có thể sẽ gặp lại bài học đắt giá là nợ Demand for real estate goods in Vietnam is xấu ngân hàng tăng nhanh thậm chí dẫn đến phá sản rising when the economy is at the turning ngân hàng ảnh hưởng đến nền kinh tế. Bên cạnh đó point of a new development cycle. In order việc huy động vốn cho BĐS từ các nguồn khác như to meet the demand of supplying real estate từ thị trường phi chính thức dân cư hay các quan goods in the thirst of capital with a large hệ dân sự thông thường cho các dự án BĐS lớn vận scale there are many different channels of hành thuận lợi là rất khó khó có được nguồn vốn capital mobilization and each of them has quy mô lớn trong thời gian ngắn và ổn định . Do đó its advantages and certain limitations that việc sử dụng mọi hình thức huy động vốn cho BĐS require synchronous solutions for clearing từ thị trường chứng khoán TTCK