Đang chuẩn bị liên kết để tải về tài liệu:
Luận văn Thạc sĩ Kinh tế: Giải pháp hoàn thiện hoạt động định giá tài sản thế chấp tại Ngân hàng TMCP Sài Gòn

Việt Khôi 142 131 pdf

Không đóng trình duyệt đến khi xuất hiện nút TẢI XUỐNG Tải xuống

Mục tiêu nghiên cứu của đề tài là nghiên cứu các nội dung liên quan đến hoạt động định giá tài sản thế chấp như: phân loại tài sản thế chấp, nguyên tắc định giá, quy trình định giá, nhân tố ảnh hưởng đến hoạt động định giá và các phương pháp định giá thường được sử dụng phổ biến đối với tài sản thế chấp. | BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP.HCM - NGUYỄN THU THỦY GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN HOẠT ĐỘNG ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG TMCP SÀI GÒN Chuyên ngành Tài chính Ngân hàng Mã số 60 34 02 01 LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC PGS.TS. TRẦM THỊ XUÂN HƯƠNG TP. HỒ CHÍ MINH NĂM 2012 MỤC LỤC TRANG PHỤ BÌA LỜI CAM ĐOAN MỤC LỤC DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT DANH MỤC CÁC BẢNG BIỂU LỜI MỞ ĐẦU 1. Lý do chọn đề tài 2. Mục tiêu nghiên cứu 3. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu 4. Phương pháp nghiên cứu 5. Ý nghĩa của đề tài 6. Kết cấu của luận văn CHƯƠNG 1 TỔNG QUAN VỀ ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI . 1 1.1 Tổng quan về tài sản thế chấp . 1 1.1.1 Khái niệm tài sản thế chấp . 1 1.1.2 Đặc điểm của tài sản thế chấp . 1 1.1.3 Phân loại tài sản thế chấp 2 1.1.4 Vai trò của tài sản thế chấp trong hoạt động tín dụng của Ngân hàng thương mại 3 1.2 Tổng quan về định giá tài sản thế chấp 5 1.2.1 Khái niệm về định giá tài sản thế chấp . 5 1.2.2 Các nguyên tắc trong định giá tài sản thế chấp . 6 1.2.3 Quy trình định giá tài sản thế chấp . 7 1.2.4 Các phương pháp định giá tài sản thế chấp . . 8 1.2.4.1 Phương pháp so sánh . 8 1.2.4.2 Phương pháp chi phí . 10 1.2.4.3 Phương pháp thu nhập 12 1.2.4.4 Phương pháp thặng dư . 15 1.2.4.5 Phương pháp lợi nhuận . 16 1.3 Các nhân tố ảnh hưởng đến hoạt động định giá tài sản thế chấp tại ngân hàng thương mại 17 1.4 Bài học kinh nghiệm cho hoạt động định giá tài sản thế chấp cho SCB. 21 1.4.1 Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín Sacombank 21 1.4.2 Ngân hàng TMCP Ngoại Thương Việt Nam Vietcombank . 23 1.4.3 Ngân hàng TMCP Xuất Nhập Khẩu Việt Nam Eximcombank 24 1.4.4 Bài học kinh nghiệm cho hoạt động định giá tài sản thế chấp cho SCB 26 Kết luận chương 1 . 27 CHƯƠNG 2 THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG TMCP SÀI GÒN SCB . 28 2.1 Giới thiệu về Ngân hàng TMCP Sài Gòn 28 2.2 Quy định về nhận tài sản thế chấp tại SCB . 29 2.2.1 Tài sản là quyền sử dụng đất các loại hoặc quyền sử dụng đất và tài .

TÀI LIỆU LIÊN QUAN