Đang chuẩn bị liên kết để tải về tài liệu:
Luận văn Thạc sĩ Chính sách công: Đánh giá chính sách chuyển căn hộ thương mại sang cho thuê - Tình huống ở Quận 2, thành phố Hồ Chí Minh

Đề tài nghiên cứu được thực hiện nhằm đánh giá chính sách có thực sự hỗ trợ cho người nghèo hay chỉ là một hình thức nhằm giúp đỡ cho các chủ dự án đang gặp khó khăn. | -i- LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan luận văn này hoàn toàn do tôi thực hiện. Các đoạn trích dẫn và số liệu sử dụng trong luận văn đều được dẫn nguồn và có độ chính xác cao nhất trong phạm vi hiểu biết của tôi. Luận văn này không nhất thiết phản ánh quan điểm của Trường Đại học Kinh tế thành phố Hồ Chí Minh hay Chương trình Giảng dạy Kinh tế Fulbright. Thành phố Hồ Chí Minh ngày tháng năm 2013 Tác giả luận văn Ngô Minh Triết - ii - LỜI CẢM ƠN Đầu tiên tôi chân thành cảm ơn Thầy Huỳnh Thế Du. Thầy đã hướng dẫn tận tình và luôn động viên tôi trong quá trình thực hiện luận văn. Tôi cũng gửi lời cảm ơn đến các bạn cùng nhóm là Phương Huynh Phước Điệt vì sự chia sẻ và động viên của các bạn. Ngoài ra tôi cũng nhận được nhiều hỗ trợ từ anh Tùng Hiền và những người bạn cùng lớp. Cuối cùng cảm ơn Chương trình Giảng dạy Kinh tế Fulbright cũng như các thầy cô đã hướng dẫn tôi trong hai năm học vừa qua. - iii - BẢNG DANH MỤC VIẾT TẮT Từ viết tắt Tên tiếng Anh Tên tiếng Việt BĐS Bất động sản CBRE Công ty CB Richard Ellis Việt Nam CSH Chủ sở hữu NHF National Housing Fund Quỹ nhà ở quốc gia TP.HCM Thành phố Hồ Chí Minh UN-HABITAT The United Nations Human Tổ chức về định cư con người thế Settlements Programme giới UN-HABITAT UNDP United Nations Development Chương trình phát triển Liên hiệp Programme quốc VAT Value Added Tax Giá trị gia tăng WACC Weighted Average Cost Of Capital Chi phí vốn bình quân trọng số WTO World Trade Organization Tổ chức thương mại thế giới - iv - TÓM TẮT Đầu tháng 4 năm 2013 Bộ Xây dựng đã đề xuất chính sách chuyển đổi căn hộ thương mại sang cho thuê nhằm giải quyết lượng nhà tồn đọng và tăng cung cho thị trường nhà cho thuê vốn chưa đáp ứng nhu cầu. Có hai câu hỏi được đặt ra 1 Ai có thể thuê những căn hộ được chuyển từ căn hộ thương mại sang cho thuê 2 Ai được ai mất khi chính sách được thực thi Để trả lời hai câu hỏi trên nghiên cứu sử dụng khung phân tích cung cầu của kinh tế học với một dự án cụ thể ở Quận 2 Thành phố Hồ Chí Minh TP.HCM . Kết quả nghiên