Đang chuẩn bị liên kết để tải về tài liệu:
giáo trình kế toán quốc tế phần 3

13.3.6 Một tài sản trong tài khoản tài sản cho thuê tài chính được trình ày như một khoản phải thu. Tài sản này được tính như sau: − Số phải thu được ghi theo giá trị đầu tư thuần. − Việc công nhận thu nhập tài chính dựa trên sơ đồ phản ánh tỷ lệ thu nhập định kỳ không đổi từ khoản đầu tư thuần. − Chi phí trực tiếp ban đầu có thể được công nhận ngày hoặc phân bổ ngay hoặc phân bổ vào thu nhập tài chính trong thời hạn thuê. . | 13.3.6 Một tài sản trong tài khoản tài sản cho thuê tài chính được trình ày như một khoản phải thu. Tài sản này được tính như sau - Số phải thu được ghi theo giá trị đầu tư thuần. - Việc công nhận thu nhập tài chính dựa trên sơ đồ phản ánh tỷ lệ thu nhập định kỳ không đổi từ khoản đầu tư thuần. - Chi phí trực tiếp ban đầu có thể được công nhận ngày hoặc phân bổ ngay hoặc phân bổ vào thu nhập tài chính trong thời hạn thuê. 13.3.7 Một tài sản cho thuê hoạt động được phân loại theo tính chất của nó. Tài sản này được kế toán như sau - Khấu hao được công nhận theo IAS 16 - Thu nhập cho thuê được công nhận theo phương pháp ngang bằng trong thời hạn thuê trừ khi phương pháp hệ thống thích hợp hơn - Chi phí trực tiếp ban đầu có thể được công nhận ngày hoặc chuyển vào thu nhập cho thuê trong thời hạn thuê. CÁC GIAO DỊCH BÁN VÀ CHO THUÊ LẠI 13.3.8 Nếu tài sản cho thuê lại là một tài sản cho thuê tài chính thì bất kỳ số tiền nào bán vượt trội số mang sang trong sổ sách của người đi thuê người bán cần phải được chuyển về sau và khấu hao dần trong thời hạn thuê. Giao dịch này là một phương tiện để người cho thuê cung cấp tài chính cho người đi thuê. Vì vậy việc công nhận ngay lợi nhuận là một khoản thu nhập không hợp lý. 13.3.9 Lãi lỗ từ tài sản cho thuê hoạt động ký kết tại mức giá thực tế được công nhận ngay. Những giao dịch thấp hơn hoặc cao hơn giá trị thực tế được ghi như sau - Nếu giá trị thực thấp hơn số mang sang của tài sản số lô bằng với số chênh lệch thì được công nhận ngay. - Nếu giá bán cao hơn giá trị thực tế phần cao hơn giá trị thực tế phải được chuyển về sau và trừ dần trong thời hạn thuê. - Nếu giá bán thấp hơn giá trị thực tế thì bất kỳ khoản lỗ lãi nào cũng được công nhận ngay trừ khi lỗ được bù bằng khoản thanh toán tiền thuê về sau thấp hơn giá thị trường trong trường hợp này số lỗ phải được chuyển về sau và trừ dần theo tỷ lệ với khoản thanh toán tiền thuê. 13.4 CÔNG BỐ. 13.4.1 NGƯỜI ĐI THUÊ Thuê tài chính Tài sản số mang sang của từng loại tài sản. Nợ .