Đang chuẩn bị liên kết để tải về tài liệu:
Đa dạng hóa quyền sở hữu đất đai: Những vấn đề cần bàn luận

Bài viết phân tích những bất cập trong việc quy định quyền sở hữu đất đai ở VN và đề xuất một số hướng tiếp cận cho vấn đề này. Để hiểu rõ hơn, mời các bạn tham khảo chi tiết nội dung bài viết. | Nghiên Cứu & Trao Đổi Đa dạng hóa quyền sở hữu đất đai Những vấn đề cần bàn luận TS. Nguyễn Ngọc Vinh C Đại học Kinh tế TP.HCM hính sách đất đai tác động rất mạnh đến kinh tế - chính trị - xã hội của mọi quốc gia, vì tài nguyên đất là tài nguyên hữu hạn; là hầu hết các yếu tố đầu vào của đời sống, sinh hoạt con người; tài nguyên đất trường tồn theo thời gian và gắn với chủ quyền lãnh thổ quốc gia. Do vậy việc quản lý tốt tài nguyên quan trọng này không những góp phần bảo vệ vững chắc chủ quyền lãnh thổ mà còn là động lực phát triển kinh tế, ổn định chính trị và tạo điều kiện hoàn thiện chính sách an sinh xã hội. Nghiên cứu của tác giả phân tích những bất cập trong việc quy định quyền sở hữu đất đai ở VN và đề xuất một số hướng tiếp cận cho vấn đề này. Từ khoá: Chính sách đất đai, phát triển kinh tế, an sinh xã hội, quyền sở hữu đất đai. 1. Đặt vấn đề Từ khi Luật Đất đai ở nước ta ban hành lần đầu vào năm 1988 đến nay đã qua 2 lần ban hành Luật Đất đai mới vào các năm 1993, 2003 và đã 3 lần sửa đổi, bổ sung vào các năm 1988, 2001, 2009. Dự kiến đầu năm 2013 dự thảo Luật Đất đai mới sẽ trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội và lấy ý kiến nhân dân từ 15/1/2012. Việc điều chỉnh, sửa đổi Luật trong các năm qua đã có những tác động tích cực đối với sự phát triển kinh tế - xã hội đất nước. Tuy nhiên quá trình thực hiện Luật Đất đai đã phát sinh nhiều vấn đề cần sớm giải quyết như số lượt khiếu kiện, khiếu nại về đất đai rất lớn, tình trạng lãng phí trong việc sử dụng đất vẫn còn tiếp diễn, vấn nạn tham nhũng trong quản lý đất đai ngày càng tăng Theo nhận định của nhiều chuyên gia các vấn đề trên đều có liên quan đến quyền sở hữu đất đai. Do vậy việc thảo luận các vấn đề liên quan đến quyền sở hữu đất đai sẽ là cơ sở để giải quyết các bất cập hiện đang tồn tại trong thực tiễn, tạo động lực mới cho sự phát triển thị trường bất động sản nói riêng và toàn bộ nền kinh tế nói chung. 2 Nội hàm và các hình thức sở hữu đất đai 2.1. Nội hàm của quyền sở hữu đất đai Cũng giống như .