Đang chuẩn bị liên kết để tải về tài liệu:
Luận văn Thạc sĩ Kinh tế: Những giải pháp cơ bản góp phần hình thành giá đất hợp lý ở An Giang

Nội dung của luận văn gồm 3 chương sau: Chương 1: Lý luận về đất đai, thị trường đất đai và giá đất. Chương 2: Đặc điểm tự nhiên, kinh tế, xã hội và quá trình hình thành quan hệ đất đai ở An Giang. Tình hình sử dụng đất, biến động giá đất tại An Giang. Một số nguyên nhân khách quan và chủ quan làm giá đất tăng cao. Chương 3: Các giải pháp nhằm hình thành giá đất hợp lý ở An Giang. | 1 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP HỒ CHÍ MINH - BÙI TÔN NHỮNG GIẢI PHÁP CƠ BẢN GÓP PHẦN HÌNH THÀNH GIÁ ĐẤT HỢP LÝ Ở AN GIANG Chuyên ngành Tài chính - Tiền tệ - Ngân hàng Mã số 60.31.12 LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ Người hướng dẫn khoa học PHÓ GIÁO SƯ TIẾN SĨ TRẦN HUY HOÀNG TP HỒ CHÍ MINH - NĂM 2006 2 Mục lục Phần mở đầu 1.Tính cấp thiết của đề tài.trang 2 2.Phạm vi nghiên cứu của luận văn .2 3.Nét mới của luận văn .2 4.Phương pháp nghiên cứu của luận văn.2 5.Kết cấu của luận văn.3 Phần nội dung Chương 1 Lý luận chung về hàng hóa đất đai thị trường đất đai và giá đất 1.1.Về phạm trù đất đai và hàng hoá đất đai .trang 4 1.2.Các thuộc tính và đặc trưng của hàng hóa đất đai. 5 1.3.Về thị trường hàng hoá đất đai .6 1.4. Những nhân tố hình thành giá cả đất đai 10 1.5.Vai trò hay ảnh hưởng của mỗi nhân tố trong giá đất .12 1.6. Một số lý thuyết liên quan về giá đất .14 Chương 2 Tổng quan về tình hình sử dụng đất và giá cả đất đai ở An Giang trong những năm gần đây 2.1.Đặc điểm tự nhiên kinh tế xã hội và quá trình hình thành quan hệ đất đai ở An Giang.trang 19 2.2.Tình hình sử dụng đất và phát triển nhà ở An Giang từ 1995 2005 .26 2.3.Mức độ biến động giá đất ở An Giang trong thời gian qua.29 2.4. Nguyên nhân của tình hình giá đất tăng cao ở An Giang.32 2.5.Vấn đề về giá bồi hoàn đất đai và công tác tái định cư .38 3 Chương 3 Một số giải pháp hình thành giá cả đất đai hợp lý ở An Giang 3.1.Quán triệt tốt chủ trương của Đảng và Nhà nước về phát triển thị trường đất đai.trang 41 3.2.Quan tâm thường xuyên việc cân đối cung-cầu đất đai.41 3.3.Hòan thiện công tác quy hoạch kế hoạch sử dụng đất 43 3.4.Phát triển nhanh thị trường nhà đất .44 3.5.Xem xét lại pháp định giá đất kể cả giá bồi hoàn trong giải tỏa đất tiến tới cơ chế một giá trên thị trường .45 3.6.Có giải pháp tài chính phát triển thị trường nhà đất 51 3.7.Các giải pháp hổ trợ .52 Kết luận .57 Phụ lục Tài liệu tham khảo 4 LỜI NÓI ĐẦU - Ý tưởng về luận văn này phát sinh khi tôi thấy dư luận khá bức xúc về