Đang chuẩn bị liên kết để tải về tài liệu:
Bài giảng Lập và phân tích dự đầu tư: Chương 6 - ThS. Lê Hải Quân

Bài giảng Lập và phân tích dự đầu tư: Chương 6 Phân tích tài chính và phân tích kinh tế- xã hội, cung cấp cho người học những kiến thức như: Phân tích tài chính; Phân tích kinh tế - kỹ thuật; Phân tích kinh tế - xã hội; Vị trí của các loại phân tích kỹ thuật, phân tích tài chính và phân tích kinh tế - xã hội. Mời các bạn cùng tham khảo! | CHƢƠNG 6. PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH VÀ PHÂN TÍCH KINH TẾ- XÃ HỘI Đề xuất các phƣơng án kỹ thuật Phân tích kinh tế - kỹ thuật Phƣơng án tối ƣu hoặc một tập hợp các phƣơng án khả thi Phân tích tài chính Phân tích kinh tế - xã hội Dự án đầu tƣ xây dựng công trình Quyết định đầu tƣ Vị trí của các loại phân tích kỹ thuật phân tích tài chính và phân tích kinh tế - xã hội CHƢƠNG 6. PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH VÀ PHÂN TÍCH KINH TẾ- XÃ HỘI 1. Phân tích tài chính Bước 1 Xác định số lượng các phương án đưa vào so sánh. Bước 2 Xác định thời kỳ tính toán của phương án đầu tư. Bước 3 Tính toán các chỉ tiêu thu chi hiệu số thu chi của các PA qua các năm. - Doanh thu B Lưu lượng xe giá vé B Khối lượng hàng hóa giá vé - Chi phí Vốn đầu tư ban đầu Chi phí duy tu trung tu đại tu Chi phí bộ máy thu phí nếu có CHƢƠNG 6. PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH VÀ PHÂN TÍCH KINH TẾ- XÃ HỘI 1. Phân tích tài chính Bước 4 Xác định giá trị tương đương của tiền tệ theo thời gian suất chiết khấu i . - i i0 r f. i0 WACC W1 .k1 W2 .k2 . . Wn .kn Trong đó Wi thể hiện tỷ lệ hay tỷ trọng của nguồn vốn thứ i Ki là chi phí của nguồn vốn thứ i. Vốn vay ngân hàng Ki lãi suất đi vay. Vốn chủ sở hữu Ki Lãi suất tiền gửi ngân hàng. Bước 5 Lựa chọn loại chỉ tiêu dùng làm chỉ tiêu hiệu quả tổng hợp NPV IRR B C Thv CHƢƠNG 6. PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH VÀ PHÂN TÍCH KINH TẾ- XÃ HỘI 1. Phân tích tài chính Bước 6 Xác định tính đáng giá của mỗi phương án đem ra so sánh. NPV n Nt SV NPV V 0 0 t 1 1 i 1 i t n 1 i 1 SV n NPV V N i 1 i 0 0 1 i n n IRR IRR i1 i2 i1 NPV1 MARR NPV1 NPV2 CHƢƠNG 6. PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH VÀ PHÂN TÍCH KINH TẾ- XÃ HỘI 1. Phân tích tài chính Bước 6 Xác định tính đáng giá của mỗi phương án đem ra so sánh. B C B B n t n C t 1 C 1 i t 0 t 1 i t 0 t 1 i n 1 B B i 1 i n 1 C 1 i 1 n V C i 1 i n Thv Thời gian hoàn vốn nhỏ hơn CHƢƠNG 6. PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH VÀ PHÂN TÍCH KINH TẾ- XÃ HỘI 1. Phân tích tài chính Bước 7 So sánh các phương án theo chỉ tiêu hiệu quả đã lựa chọn. Bước 8 Phân tích độ nhạy độ an toàn và mức tin cậy của phương án. Bước