Đang chuẩn bị liên kết để tải về tài liệu:
Cty Kinh Đô với việc hòan thiện công tác thẩm định dự án đầu tư tài chính - 7

Từ các phương án tương tự như thế, công ty cân nhắc và lựa chọn cho mình một phương án hợp lý nhất cả về lợi nhuận lẫn hệ số rủi ro. Ta xét dự án 292 Tây Sơn (là dự án đã và đang hoạt động hiệu quả nhất của công ty) ta hãy xem xét công tác thẩm định đã được tiến hành như thế nào. Trong báo cáo nghiên cứu khả thi của dự án 292 Tây Sơn, có đầy đủ các công tác từ thẩm định thị trường, thẩm định kỹ thuật, tới bản thiết kế. | Simpo PDF Merge and Split Unregistered Version - http www.simpopdf.com Tông LNTT 294.900 4.541.460.000 567.682.500 Thuế 94.368 1.453.267.200 181.658.4000 Tông LNST 200.532 3.088.192.800 86.024.100 Từ các phương án tương tự như thế công ty cân nhắc và lựa chọn cho mình một phương án hợp lý nhất cả về lợi nhuận lẫn hệ số rủi ro. Ta xét dự án 292 Tây Sơn là dự án đã và đang hoạt động hiệu quả nhất của công ty ta hãy xem xét công tác thẩm định đã được tiến hành như thế nào. Trong báo cáo nghiên cứu khả thi của dự án 292 Tây Sơn có đầy đủ các công tác từ thẩm định thị trường thẩm định kỹ thuật tới bản thiết kế mô hình tòa nhà. Ta xem xét phần thẩm định tài chính của dự án này. Tên dự án Tòa nhà Kinh Đô Địa điểm 292 Tây Sơn- Hà Nội. Diện tích đất 1350 m2 Diện tích sàn xây dựng 4830 m2 Số tầng 5 tầng. Diện tích đất lưu không 384 m2 Tông vốn đầu tư 8.000.000.000 đồng. Tỷ lệ nguồn vốn của công ty 62 4.960.000.000 đồng Vay ngân hàng 38 3.040.000.000 đồng Phần vốn của công ty được lấy từ các nguồn như Đền bù giải phóng mặt bằng 1.500.000.000 đồng Đền bù của liên doanh 31 Hai Bà Trưng 500.000.000 đồng Quỹ khấu hao 250.000.000 đồng Simpo PDF Merge and Split Unregistered Version - http www.simpopdf.com Vốn công ty tự có 2.710.000.000 đồng Dự án được tiến hành từ quý I năm 1998 đến quý IV năm 1999 thì hoàn thành và đưa vào sử dụng. Bảng 1 Bảng vốn đầu tư của dự án Đơn vị đồng Tổng vốn đầu tư 8.000.000.000 1 .Phần xây lắp 6.670.000.000 Móng 2.370.000.000 Xây thô 3.500.000.000 Hoàn thiện 300.000.000 Điện nước 500.000.000 2. Phần thiết bị 400.000.000 Máy điều hòa 250.000.000 Thiết bị văn phòng 100.000.000 Thiết bị khác 50.000.000 3. Kinh phí thiết kế cơ bản khác 600.000.000 4. Dự phòng phí 330.000.000 Nguồn Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án Tòa nhà Kinh Đô Bảng 2 Bảng kế hoạch vốn vay và trả nợ Đơn vị Đô la Chỉ tiêu Năm XD1 Năm XD2 Năm 1Năm 2Năm 3 Vốn vay - 200.000 243.200 163.000 80.200 Lãi suất 6.6 13.2 13.2 13.2 Simpo PDF Merge and Split Unregistered Version - http .