Đang chuẩn bị liên kết để tải về tài liệu:
vai trò dự án đầu tư trong quyết dịnh hoạt động đầu tư và vay vốn đầu tư - 2

Rủi ro do mức độ cạnh tranh găy gắt hơn dự kiến vì có các đối thủ cạnh tranh mới, có các sản phẩm mới thay thế làm ảnh hưởng đến đầu ra của sản phẩm - Rủi ro do tác động của các yếu tố thiên nhiên, xã hội: Mưa, động đất, lũ, hoả hoạn, trộm cướp, lừa đảo - Rủi ro do các chính sách thay đổi của Nhà nước: thuế, xuất, nhập khẩu, đầu tư, đất đai - Rủi ro do thay đổi công nghệ, thiết bị, khoa học kỹ thuật - Rủi ro do thay. | Simpo PDF Merge and Split Unregistered Version - http www.simpopdf.com - Rủi ro do mức độ cạnh tranh găy gắt hơn dự kiến vì có các đối thủ cạnh tranh mới có các sản phẩm mới thay thế làm ảnh hưởng đến đầu ra của sản phẩm - Rủi ro do tác động của các yếu tố thiên nhiên xã hội Mưa động đất lũ hoả hoạn trộm cướp lừa đảo. - Rủi ro do các chính sách thay đổi của Nhà nước thuế xuất nhập khẩu đầu tư đất đai. - Rủi ro do thay đổi công nghệ thiết bị khoa học kỹ thuật - Rủi ro do thay đổi về bộ máy quản lý lãnh đạo công ty như mâu thuẫn nội bộ rủi ro bất khả kháng xảy ra đối với các lãnh đạo chủ chốt tài năng của công ty. 2.2.4. Thẩm định các biện pháp bảo đảm tiền vay Để tránh những tổn thất xảy ra do khách hàng không trả được nợ như đã cam kết một trong những quy định mà ngân hàng đưa ra đối với khách hàng muốn vay vốn là phải có tài sản đảm bảo. Tài sản dùng để đảm bảo cho khoản vay có thể là tài sản thuộc sở hữu của người vay của bên thứ 3 bảo lãnh hoặc là tài sản hình thành từ chính nguồn vốn vay của ngân hàng. Tài sản đảm bảo chính là nguồn trả nợ thứ 2 khi thu nhập từ hoạt động của dự án không đảm bảo để trả nợ. Tài sản đảm bảo cần được đánh giá 1 cách chính xác làm cơ sở xác định hạn mức tín dụng và đảm bảo khả năng phát mại tài sản khi cần thiết. Nội dung thẩm định tài sản đảm bảo bao gồm Thẩm định về tính pháp lý của tài sản đảm bảo Tài sản đảm bảo tín dụng trước hết phải có đầy đủ các điều kiện do pháp luật quy định nghĩa là tài sản đó phải Thuộc quyền sở hữu hợp pháp của người vay hay người bảo l nh Simpo PDF Merge and Split Unregistered Version - http www.simpopdf.com Không có tranh chấp tại thời điểm ký hợp đồng Được phép giao dịch theo quy định của pháp luật Nếu tài sản đảm bảo là các chứng từ có giá cần phải có xác nhận của cơ quan phát hành về nguồn gốc và giá trị của chứng từ Cụ thể trong phần này cán bộ thẩm định cần - Kiểm tra tính đầy đủ về mặt số lượng các loại giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hợp pháp đối với tài sản của người đem cầm cố thế chấp như sổ