Đang chuẩn bị liên kết để tải về tài liệu:
Bài giảng Kinh tế xây dựng: Chương 4.2 - Đặng Thế Gia

Bài giảng Kinh tế xây dựng: Chương 4.2 giúp người học hiểu về "Lãi suất danh nghĩa và Lãi suất hiệu dụng". Nội dung trình bày cụ thể gồm có: Quan hệ tương đương: Kỳ hạn thanh toán & Thời gian gộp lãi; Quan hệ P ~ F khi PP ≥ CP; Quan hệ A~G~g khi PP ≥ CP; Quan hệ P ~ F khi PP | Bài giảng Kinh tế xây dựng: Chương 4.2 - Đặng Thế Gia 2/24/2017 Chương 4: MÔN HỌC Lãi suất danh nghĩa & KINH TẾ XÂY DỰNG (KC269) Lãi suất hiệu dụng (hiệu quả) Nominal & Effective Interest Rate GIÁO VIÊN PHỤ TRÁCH ĐẶNG THẾ GIA Phần 2 Bộ môn Kỹ Thuật Xây Dựng Khoa Công Nghệ, Trường Đại Học Cần Thơ Dang The Gia, BM Ky Thuat Xay Dung NỘI DUNG 4. So sánh PP & CP (Equivalence Relations: Payment period & Compounding period) 4. Quan hệ tương đương: 5. Quan hệ P ~ F khi PP ≥ CP cash flows with PP ≥ CP) (Single Kỳ hạn thanh toán & Thời gian gộp lãi 6. Quan hệ A ~ G ~ g khi PP ≥ CP (Series cash flows with PP ≥ CP) 7. Quan hệ P ~ F khi PP < CP (Single Equivalence Relations: amounts and series with PP < CP) Lengths of Payment Period (PP) 8. Thời gian gộp lãi liên tục (Continuous compounding) & Compounding Period (CP) 9. Lãi suất thay đổi (Varying rates) Ký Hiệu: CP = Compounding Period (Thời gian gộp lãi) Dang The Gia, BM Ky Thuat Xay Dung PP = Payment Period (Kỳ hạn thanh toán) Dang The Gia, BM Ky Thuat Xay Dung 2/24/2017 Đặt vấn đề • Kỳ hạn thanh toán không phải lúc nào cũng trùng 5. Quan hệ P ~ F khi PP ≥ CP khớp với kỳ hạn gộp lãi. • Nếu kỳ hạn thanh toán khác với kỳ hạn gộp lãi thì cần phải có các tính toán hiệu chỉnh. Single cash flows with PP ≥ CP • Các trường hợp có thể xảy ra: PP > CP PP = CP PP < CP Dang The Gia, BM Ky Thuat Xay Dung Dang The Gia, BM Ky Thuat Xay Dung Quan hệ P & F khi PP ≥ CP Quan hệ P & F khi PP ≥ CP • Có hai cách xác định i & n cho quan hệ P ~ F khi PP ≥ CP • Cách 2: Xác định lãi suất hiệu dụng i cho khoảng thời gian t của lãi suất danh nghĩa, và lấy n bằng tổng số thời gian tính • Cách 1: Tính lãi suất hiệu dụng i trong thời đoạn gộp lãi CP, lãi được công bố. và thay thế n bằng với số kỳ ghép lãi giữa P và F. • Ví dụ: Cho LS danh nghĩa là 15%/năm (thời gian tính lãi là 1 năm), gộp lãi hàng tháng.