Bài viết "Những vấn đề chung về hợp đồng thuê nhà ở" làm rõ những vấn đề chung trong hợp đồng thuê nhà ở. Nhà ở có vai trò rất quan trọng đối với cuộc sống của con người nên bất kỳ giao dịch nào liên quan đến tài sản này đều cần đảm bảo được độ chính xác cao cũng như phải đáp ứng được các điều kiện khác về nhà ở quy định tại Luật nhà ở nhằm làm căn cứ để giải quyết những tranh chấp xảy ra trong quá trình thực hiện hợp đồng. Mời các bạn cùng tham khảo! | NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG VỀ HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ Ở Bùi Thị Linh Khoa Luật Trường Đại học Công nghệ Thành phố Hồ Chí Minh GVHD ThS. Vũ Thanh Dương TÓM TẮT Hợp đồng là một cam kết giữa hai hay nhiều bên để làm hoặc không làm một việc nào đó trong khuôn khổ pháp luật. Hợp đồng thường gắn liền với dự án trong đó một bên thỏa thuận với các bên khác thực hiện dự án hay một phần dự án cho mình. Hợp đồng có thể được thể hiện bằng văn bản hay bằng lời nói có thể có người làm chứng nếu vi phạm hợp đồng hay không theo cam kết thì hai bên sẽ cùng nhau ra tòa và bên thua sẽ chịu mọi phí tổn. Đối với hợp đồng thuê nhà ở là một loại hợp đồng thuê tài sản tuy nhiên việc giao kết hợp đồng này phải được thực hiện dưới hình thức văn bản vì đối tượng của hợp đồng thuê nhà là nhà ở - tài sản gắn liền với đất theo quy định tại Điều 104 Luật Đất đai 2013 nhà ở có vai trò rất quan trọng đối với cuộc sống của con người nên bất kỳ giao dịch nào liên quan đến tài sản này đều cần đảm bảo được độ chính xác cao cũng như phải đáp ứng được các điều kiện khác về nhà ở quy định tại Luật nhà ở nhằm làm căn cứ để giải quyết những tranh chấp xảy ra trong quá trình thực hiện hợp đồng. Từ khóa cho thuê tài sản giao dịch dân sự hợp đồng nhà ở thỏa thuận 1. ĐẶT VẤN ĐỀ Xã hội phát triển theo đó cuộc sống con người ngày càng văn minh vì vậy nhu cầu của mỗi người là cần thiết đối với xã hội ngày nay việc khiến mọi người chú trọng và quan tâm nhất là nhà ở nhưng không phải ai cũng có cái nhìn hay kiến thức cơ bản của những vấn đề chung về nhà ở từ đó luôn tạo cho chúng ta sự thắc mắc hay lo lắng. Vậy nên sự quan tâm đó đã được nhà nước chú trọng thể hiện thông qua việc ban hành ra những văn bản pháp luật quy định chi tiết về hợp đồng thuê nhà ở để đáp ứng nhu cầu cần thiết của tất cả mọi người. Nhưng thuê nhà ở cũng gắn liền với những rủi ro và phức tạp đặc biệt là về mặt pháp lý để có thể bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mọi người trong hợp đồng thuê nhà ở cần phải có văn bản để giải quyết vấn đề. Bởi thế chúng
