Bài viết bàn về sự phát triển của thị trường bất động sản đã góp phần thu hút các nguồn lực, tạo ra các tài sản cố định lớn cho nền kinh tế, đáp ứng nhu cầu về chỗ ở của nhân dân, bảo đảm an sinh xã hội, đồng thời góp phần quan trọng vào tăng trưởng của nền kinh tế. Mời các bạn cùng tham khảo! | HỘI THẢO KHOA HỌC PHÁT TRIỂN BỀN VỮNG THỊ TRƯỜNG BĐS TRONG BỐI CẢNH MỚI 455 PHÁT TRIỂN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN BỀN VỮNG TRONG BỐI CẢNH MỚI Lãnh đạo Bộ Xây dựng 1. Khái quát tình hình thị trường bất động sản Lĩnh vực bất động sản có vai trò hết sức quan trọng sự phát triển của thị trường bất động sản đã góp phần thu hút các nguồn lực tạo ra các tài sản cố định lớn cho nền kinh tế đáp ứng nhu cầu về chỗ ở của nhân dân bảo đảm an sinh xã hội đồng thời góp phần quan trọng vào tăng trưởng của nền kinh tế. Tuy nhiên từ năm 2020 do tác động của đại dịch Covid thị trường bất động sản đã gặp nhiều khó khăn mặc dù cơ bản vẫn ổn định chưa rơi vào tình trạng trầm lắng đóng băng nhưng đã có sự giảm phát ở một số chỉ số phân khúc bất động sản. 456 Phát triển thị trường bất động sản bền vững trong bối cảnh mới 1 Về nguồn cung bất động sản trong năm 2021 các dự án bất động sản mới được cấp phép tiếp tục giảm so với các năm 2020 khiến nguồn cung bất động sản nhà ở đặc biệt là nhà ở dành cho đối tượng thu nhập thấp vẫn còn hạn chế. - Đối với dự án phát triển nhà ở thương mại Cả nước có 252 dự án với căn hộ được cấp phép có 172 dự án với căn hộ đã hoàn thành xây dựng tương đương khoảng 45 năm 2020 . 2 Về lượng giao dịch căn hộ chung cư nhà ở riêng lẻ đất nền Trên cả nước có giao dịch bất động sản thành công. Trong đó lượng giao dịch căn hộ chung cư nhà ở riêng lẻ là giao dịch bằng khoảng 96 7 so với năm 2020 - tổng lượng giao dịch giảm mạnh trong quý III 2021 lượng giao dịch đất nền là giao dịch. 3 Về giá nhà ở và một số loại bất động sản Mặc dù nền kinh tế có sự giảm phát do ảnh hưởng của đại dịch nhưng giá bất động sản nhà ở đất nền vẫn liên tục tăng từ đầu năm. Tính đến cuối năm 2021 giá căn hộ chung cư đã tăng bình quân khoảng 5 7 giá nhà ở riêng lẻ trong dự án tăng 15-20 giá đất nền tăng 20-30 so với thời điểm cuối năm 2020. Đặc biệt tại thời điểm cuối Quý I đầu Quý II đã xảy ra hiện tượng tăng giá đột biến thậm chí sốt giá đất nền tại một
