Bài viết Giải pháp công nghệ xây dựng bản đồ giá đất trình bày các kết quả nghiên cứu việc ứng dụng toán học trong mô hình hoá giá đất và phân cấp vị trí đất, làm tiền đề cho việc hoàn thiện bảng giá đất, đồng thời, tự động hoá xác định vị trí và giá đất tương ứng của các thửa đất. | GIẢI PHÁP CÔNG NGHỆ XÂY DỰNG BẢN ĐỒ GIÁ ĐẤT Trần Thanh Hùng Trường Đại học Tài nguyên và Môi trường TP. HCM Tóm tắt Bài viết trình bày các kết quả nghiên cứu việc ứng dụng toán học trong mô hình hoá giá đất và phân cấp vị trí đất làm tiền đề cho việc hoàn thiện bảng giá đất đồng thời tự động hoá xác định vị trí và giá đất tương ứng của các thửa đất. Từ đó tiến tới xây dựng cơ sở dữ liệu bản đồ giá đất bằng phần mềm hệ thống hỗ trợ định giá đất VinaLandInfo. Từ khoá Mô hình Giá đất Hệ thống hỗ trợ định giá đất. Abstract Technology solutions to build Land price map The article shows the research results on the mathematic applications in land price modeling and land location hierarchy as a premise for completing the land price list and automatically determining the location and land prices of parcels in respectively. Then land-valuation support system software VinaLandInfo is applied to build a land price map database. Keywords Modeling Land price Land-valuation support system. 1. Đặt vấn đề Xác định giá đất đến từng thửa đất và xây dựng bản đồ giá đất là yêu cầu cấp thiết trong quản lý và sử dụng đất đai. Bản đồ giá đất là hiển thị không gian của vùng giá trị đất và giá đất của từng thửa đất tương ứng với các vị trí trong vùng giá trị đất theo nghĩa này thì bản đồ giá đất là dữ liệu không gian thửa đất có thuộc tính giá đất được quy định trong Thông tư 05 2017 TT-BTNMT. Việc xác định giá đất đến từng thửa đất theo vùng giá trị đất và cập nhật thuộc tính giá đất vào dữ liệu không gian địa chính sẽ là một nhiệm vụ bất khả thi nếu không áp dụng công nghệ hỗ trợ tự động hoá thao tác nghiệp vụ và thực hiện hàng loạt cùng một lúc tại các vị trí làm việc khác nhau trong không gian. Vấn đề này đến nay chưa được giải quyết một cách chuẩn mực về mặt lý luận phương pháp và công nghệ nên nhiệm vụ xây dựng cơ sở dữ liệu giá đất tại các địa phương chưa được triển khai thực hiện theo luật định. 2. Một số vấn đề về ứng dụng toán học và công nghệ trong bản đồ giá đất . Giá đất và
