Trong bài viết này qua nghiên cứu những qui định của pháp luật Việt Nam hiện hành, tác giả đề xuất một số kiến nghị, giải pháp nhằm hoàn thiện pháp luật về chủ thể hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong kinh doanh bất động sản để đáp ứng nhu cầu hội nhập quốc tế. | GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN PHÁP LUẬT VỀ CHỦ THỂ HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƢỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRONG KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN THEO PHÁP LUẬT VIỆT NAM Nguyễn Duy Phương Người phản biện . Đoàn Đức Lương Tóm tắt Theo qui định của Bộ luật Dân sự 2015 chủ thể của hợp đồng là các bên tham gia quan hệ hợp đồng. Tuy nhiên đối với hợp đồng chuyển nhƣợng quyền sử dụng đất trong kinh doanh bất động sản thì ngoài những điều kiện theo qui định của Bộ luật Dân sự chủ thể hợp đồng chuyển nhƣợng quyền sử dụng đất trong kinh doanh bất động còn phải tuân thủ những qui định của Luật Kinh doanh bất động sản 2014 Luật Đất đai 2013. Trong bài viết này qua nghiên cứu những qui định của pháp luật Việt Nam hiện hành tác giả đề xuất một số kiến nghị giải pháp nhằm hoàn thiện pháp luật về chủ thể hợp đồng chuyển nhƣợng quyền sử dụng đất trong kinh doanh bất động sản để đáp ứng nhu cầu hội nhập quốc tế. Từ khóa chủ thể hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất kinh doanh Résumé En droit vietnamien le contrat de cession du droit d usage du sol est réglementé non seulement par le code civil 2015 mais aussi par le droit immobilier 2014 et le droit du sol 2013. C est le cas des règles concernant les parties à ce type de contrat. L article étudie et propose des solutions pour améliorer les règles concernant les parties au contrat de cession du droit d usage du sol dans la situation de l intégration du Vietnam à l économie mondiale. Mots clés parties au contrat cession du droit d usage du sol commerce. 1. Chủ thể của hợp đồng chuyển nhƣợng quyền sử dụng đất trong kinh doanh bất động sản . Chủ thể là cá nhân tổ chức kinh doanh bất động sản Chủ thể của hợp đồng là các bên tham gia quan hệ hợp đồng trong quan hệ hợp đồng chuyển nhƣợng quyền sử dụng đất trong kinh doanh bất động sản thì ít nhất một . Phó Hiệu trƣởng trƣờng Đại học Luật Đại học Huế 244 bên chủ thể phải là tổ chức cá nhân kinh doanh bất động sản theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản. Hợp đồng chuyển nhƣợng quyền sử dụng đất .
