Trong bài viết này xin được giới thiệu một ứng dụng của vùng giá trị đất trong địa chính, đó là cách tiếp cận mới trong xây dựng các quy định độ chính xác của bản đồ địa chính theo giá trị đất. Cách tiếp cận này sẽ nhìn nhận bản đồ địa chính từ góc độ yêu cầu của xã hội thay vì từ trước đến nay khi đưa ra quy định về độ chính xác đều kế thừa của bản đồ địa hình tỷ lệ lớn. | Trao đổi - Ý kiến VÙNG GIÁ TRỊ ĐẤT VÀ ỨNG DỤNG TRONG ĐỊA CHÍNH ThS. NGUYỄN PHI SƠN Viện Khoa học Đo đạc và Bản đồ Tóm tắt Vùng giá trị đất được nhiều nước trên thế giới ứng dụng trong kinh tế đất nói chung và định giá đất nói riêng. Chúng ta chưa đánh giá hết các ứng dụng của nó trong các nhu cầu của xã hội nhất là các bài toán về quy hoạch kinh tế và đánh giá tiềm năng khu vực và đặc biệt là trong công tác địa chính. Trong bài báo này xin được giới thiệu một ứng dụng của vùng giá trị đất trong địa chính đó là cách tiếp cận mới trong xây dựng các quy định độ chính xác của bản đồ địa chính theo giá trị đất. Cách tiếp cận này sẽ nhìn nhận bản đồ địa chính từ góc độ yêu cầu của xã hội thay vì từ trước đến nay khi đưa ra quy định về độ chính xác đều kế thừa của bản đồ địa hình tỷ lệ lớn. 1. Đặt vấn đề cao tương ứng với mức sai số phù hợp với giá trị kinh tế của đất và khả năng cho Để tiến tới một nền địa chính hiện đại phép của công nghệ thiết bị hạ tầng mạng đáp ứng nhu cầu quản lý nhà nước và nhu lưới khống chế hiện nay. Đất đai có giá trị cầu của xã hội khoa học địa chính nói cao phải được đo vẽ với độ chính xác cao chung và thành lập bản đồ địa chính nói hơn khu vực đất không có giá trị cần phải riêng phải từng bước nâng cao chất lượng được đo vẽ với độ chính xác vừa đủ đó là và hiệu quả sử dụng. Bản đồ địa chính là quan điểm trong cách tiếp cận khi xây dựng một sản phẩm của khoa học kỹ thuật được các chỉ tiêu độ chính xác của bản đồ địa thành lập bởi các tiêu chuẩn quy phạm kỹ chính. Với phương pháp tiếp cận từ giá trị thuật theo đúng trình độ công nghệ và khả đất để xác lập quan hệ giữa Giá trị đất và năng đáp ứng của mạng lưới khống chế đo yêu cầu độ chính xác sẽ cho phép chúng ta vẽ. Một mặt khác bản đồ địa chính được ước tính được sai số trung phương SSTP nhìn nhận từ góc độ xã hội là một công cụ vị trí điểm cho mỗi loại đất và tương ứng với mà các chủ sử dụng đất lấy làm căn cứ để giá trị thửa đất để khẳng định rằng bản đồ chứng minh sự tồn tại trong không .
