Bài viết phân tích, đánh giá về thẩm quyền của sàn giao dịch bất động sản được đề xuất tại dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi năm 20232 dưới góc độ tuân thủ nguyên tắc xây dựng và ban hành văn bản quy phạm pháp luật; đồng thời nêu bật những hạn chế, bất cập và đề xuất các khuyến nghị nhằm hoàn thiện khung quy định này trong Dự thảo Luật. | Soá 5 2023 - Naêm thöù möôøi taùm THẨM QUYỀN CỦA SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN - ĐÁNH GIÁ CHÍNH SÁCH MỚI DƯỚI GÓC ĐỘ TUÂN THỦ NGUYÊN TẮC XÂY DỰNG VÀ BAN HÀNH VĂN BẢN QUY PHẠM PHÁP LUẬT Nguyễn Thị Thu Trang1 Tóm tắt Bài viết phân tích đánh giá về thẩm quyền của sàn giao dịch bất động sản được đề xuất tại dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi năm 20232 dưới góc độ tuân thủ nguyên tắc xây dựng và ban hành văn bản quy phạm pháp luật đồng thời nêu bật những hạn chế bất cập và đề xuất các khuyến nghị nhằm hoàn thiện khung quy định này trong Dự thảo Luật. Từ khóa Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi 2023 xây dựng và ban hành văn bản quy phạm pháp luật sàn giao dịch bất động sản. Nhận bài 20 4 2023 Hoàn thành biên tập 27 4 2023 Duyệt đăng 17 5 2023. Abstract This article provides an in-depth analysis and evaluation of the proposed regulations on the authority of Real Estate Exchange as outlined in the draft amended Real Estate Business Law in 2023. The analysis is conducted from the perspective of compliance with the principles of legal construction and enactment of normative documents. The article highlights the limitations shortcomings and provides recommendations for improving this regulatory framework in the draft law. Keywords Draft amended Real Estate Business Law 2023 construction and enactment of normative documents real Estate Exchange. Date of receipt 20 4 2023 Date of revision 27 4 2023 Date of Approval 17 5 2023. 1. Khái quát về quy định một số giao dịch và các luật khác có liên quan quy định tại khoản bất động sản bắt buộc phải thực hiện thông qua 6 Điều 61 dự thảo Luật KDBĐS. sàn giao dịch bất động sản Chính sách bắt buộc một số giao dịch BĐS Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi phải thực hiện thông qua sàn đã từng được quy năm 2023 Dự thảo Luật KDBĐS lần này đang định tại Luật KDBĐS năm 2006 nhưng sau đó bị nhận được nhiều câu hỏi ý kiến trái chiều từ các bãi bỏ tại Luật KDBĐS năm 2014 do đã không chuyên gia pháp luật và dư luận xã hội .
