Nhiệm vụ nghiên cứu của đề tài là phân tích và đánh giá đưa ra nhận định giữa lý luận của pháp luật về chuyển nhượng dự án nhà ở thương mại với thực tiễn thực thi pháp luật về chuyển nhượng dự án nhà ở thương mại. Để hiểu rõ hơn mời các bạn cùng tham khảo nội dung chi tiết của luận văn này. | VIỆN HÀN LÂM KHOA HỌC XÃ HỘI VIỆT NAM HỌC VIỆN KHOA HỌC XÃ HỘI NGUYỄN NGỌC THỤC CHUYỂN NHƯỢNG DỰ ÁN XÂY DỰNG NHÀ Ở THƯƠNG MẠI THEO PHÁP LUẬT VIỆT NAM TỪ THỰC TIỄN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC HÀ NỘI 2020 VIỆN HÀN LÂM KHOA HỌC XÃ HỘI VIỆT NAM HỌC VIỆN KHOA HỌC XÃ HỘI NGUYỄN NGỌC THỤC CHUYỂN NHƯỢNG DỰ ÁN XÂY DỰNG NHÀ Ở THƯƠNG MẠI THEO PHÁP LUẬT VIỆT NAM TỪ THỰC TIỄN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Ngành Luật Kinh Tế Mã số 8380107 LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC PGS. TS. NGUYỄN THỊ NGA HÀ NỘI 2020 PHẦN MỞ ĐẦU 1. Tính cấp thiết của đề tài Nền kinh tế Việt Nam vận hành theo cơ chế thị trường phù hợp với chủ trương của Đảng và Nhà nước theo đó chúng ta dần phải chấp nhận sự chi phối của những quy luật khách quan đặc biệt những quy luật về cạnh tranh cung và cầu hay quy luật gia tăng giá trị. Hầu như toàn bộ các quy luật đang hiện hữu đều chi phối và phản ảnh thực trạng đời sống của xã hội trong đó quy luật giá trị phản ánh nội hàm có tính chất quyết định về công cụ phương tiện sản xuất nhằm để gia tăng giá trị kinh tế. Xu thế hội nhập chung của cả nền kinh tế không loại trừ bất kỳ đối tượng nào kể cả những doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực đầu tư kinh doanh nhà ở thương mại cũng không ngoài quy luật chung này. Nhà ở là một loại tài sản có giá trị lớn và có vị trí quan trọng trong đời sống kinh tế xã hội của mỗi người dân. Cho nên hoạt động kinh doanh bất động sản là một trong những hoạt động đặc thù nhạy cảm phố biến và đã hình thành từ rất lâu trên thế giới. Ở Việt Nam lĩnh vực kinh doanh bất động sản là một trong những hoạt động còn khá mới mẻ. Tuy nhiên từ năm 2006 khi Luật kinh doanh bất động sản ra đời diện mạo mới của lĩnh vực này đã làm cho nền kinh tế Việt Nam dần thay đổi khi ngày càng có nhiều dự án được hình thành góp phần kích thích thị trường và gia tăng sự phát triển của nền kinh tế. Là một trong những nền tảng quan trọng hình thành và thúc đẩy nền kinh tế thị trường thị trường nhà ở thương mại có sự tác động và chi phối .
