Luận văn nhằm mục đích đưa ra một số giải pháp nhất định đối với loại hợp đồng chuyển nhượng bất động sản hình thành trong tương lai, bàn cụ thể về một hợp đồng đang được thực hiện trên thực tế. | ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI KHOA LUẬT PHẠM QUANG HUY HîP åNG CHUYÓN NH îNG BÊT éNG S N H NH THµNH TRONG T NG LAI Chuyên ngành Luật kinh tế Mã số 60 38 01 07 LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC Cán bộ hướng dẫn khoa học PGS. TS. NGÔ HUY CƢƠNG HÀ NỘI -2014 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan Luận văn là công trình nghiên cứu của riêng tôi. Các kết quả nêu trong Luận văn được công bố một phần tại bài viết Bình luận về Hợp đồng chuyển nhượng bất động sản hình thành trong tương lai Tạp chí Nghiên cứu Lập pháp số 06 262 kỳ 2 tháng 3 2014 . Các số liệu ví dụ và trích dẫn trong Luận văn đảm bảo tính chính xác tin cậy và trung thực. Tôi đã hoàn thành tất cả các môn học và đã thanh toán tất cả các nghĩa vụ tài chính theo quy định của Khoa Luật Đại học Quốc gia Hà Nội. Vậy tôi viết Lời cam đoan này đề nghị Khoa Luật xem xét để tôi có thể bảo vệ Luận văn. Tôi xin chân thành cảm ơn NGƢỜI CAM ĐOAN Phạm Quang Huy MỤC LỤC Trang Trang phụ bìa Lời cam đoan Mục lục Danh mục chữ viết tắt Danh mục bảng MỞ ĐẦU . 1 Chƣơng 1 NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VỀ HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƢỢNG BẤT ĐỘNG SẢN HÌNH THÀNH TRONG TƢƠNG LAI . 8 . KHÁI NIỆM HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƢỢNG BẤT ĐỘNG SẢN HÌNH THÀNH TRONG TƢƠNG LAI . 8 . Bấ t đô ̣ng sản hin ̀ h thành trong tƣơng lai . 8 . Vai trò và ý nghĩa của Hợp đồng chuyển nhƣợng bất động sản hình thành trong tƣơng lai . 17 . GIAO KẾT HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƢỢNG BẤT ĐỘNG SẢN TƢƠNG LAI . 27 . NỘI DUNG HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƢỢNG BẤT ĐỘNG SẢN TƢƠNG LAI . 28 . Phân loa ̣i H ợp đồng chuyển nhƣợng bất động sản hình thành trong tƣơng lai . 28 . Tài sản chuyển nhƣợng . 34 . Tiến độ và điều kiện thanh toán . 40 . Quyền và nghĩa vụ của các Bên . 42 . Quyền sử dụng đất . 43 . Các nô ̣i dung khác của Hợp đồng chuyển nhƣợng bất động sản hình thành trong tƣơng lai . 44 . HIỆU LỰC CỦA HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƢỢNG BẤT ĐỘNG SẢN HÌNH THÀNH TRONG TƢƠNG LAI . 47 . Lý luận về hiệu lực của Hợp đồng . 47 . Hiê ̣u lƣ̣c của Hợp đồng chuyển nhƣợng bất động sản hình thành .
