Trên cơ sở kết quả nghiên cứu, phân tích, luận văn góp phần làm rõ thêm một số nội dung về lý luận của pháp luật góp vốn bằng quyền sử dụng đất tại Việt Nam cũng như đưa ra một số định hướng và giải pháp nhằm góp phần hoàn thiện pháp luật góp vốn bằng quyền sử dụng đất; qua đó điều hòa mối quan hệ giữa Nhà nước, nhà đầu tư và người sử dụng đất nhằm đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất cũng như đảm bảo quyền quản lý tối cao của Nhà nước đối với đất đai nhằm phát huy tối đa tiềm lực của đất đai trong phát triển kinh tế đất nước. | ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI KHOA LUẬT HỒNG VÂN Đề tài GÓP VỐN BẰNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI VIỆT NAM luËn v n th c sÜ luËt häc Hµ néi - 2009 ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI KHOA LUẬT HỒNG VÂN Đề tài GÓP VỐN BẰNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI VIỆT NAM Chuyên Ngành Luật kinh tế Mã Số 60 38 50 LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC Người hướng dẫn khoa học TS. Ngô Huy Cương Hµ néi - 2009 MỤC LỤC Trang Trang phụ bìa Lời cam đoan Mục lục MỞ ĐẦU 1 Chương 1 KHÁI QUÁT VỀ GÓP VỐN BẰNG QUYỀN SỬ DỤNG 4 ĐẤT . Khái niệm bản chất và các hình thức góp vốn 4 . Khái niệm bản chất góp vốn 4 . Các hình thức góp vốn 6 . Hình thức góp vốn bằng tiền 6 . Hình thức góp vốn bằng hiện vật 7 . Hình thức góp vốn bằng khả năng 12 . Khái niệm bản chất và đặc điểm quyền sử dụng đất 13 Khái niệm bản chất của quyền sử dụng đất 13 . Đặc điểm của quyền sử dụng đất 18 . Khái niệm và đặc điểm góp vốn bằng quyền sử dụng đất 21 . Khái niệm góp vốn bằng quyền sử dụng đất 21 . Đặc điểm của góp vốn bằng quyền sử dụng đất 21 Chương 2 THỰC TRẠNG PHÁP LUẬT VỀ GÓP VỐN BẰNG 25 QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI VIỆT NAM . Sơ lược pháp luật Việt Nam về góp vốn bằng quyền sử dụng đất 25 trong thời kỳ trước năm 2004 1 . Giai đoạn trước năm 1945 25 . Giai đoạn từ năm 1945 đến năm 1979 25 . Giai đoạn từ năm 1980 đến năm 1992 26 . Giai đoạn từ năm 1993 đến năm 2003 28 . Nội dung của các quy định pháp luật từ năm 2004 đến nay về góp 41 vốn bằng quyền sử dụng đất . Chủ thể góp vốn bằng quyền sử dụng đất 41 . Tổ chức kinh tế 42 . Hộ gia đình cá nhân 43 . Người Việt Nam định cư ở nước ngoài tổ chức cá nhân nước ngoài 44 . Chủ thể nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất 45 . Điều kiện đất được góp vốn 46 . Các thủ tục liên quan đến việc góp vốn bằng quyền sử dụng đất 48 . Định giá đất 48 . Thủ tục đăng ký góp vốn bằng quyền sử dụng đất 50 . Thủ tục xóa đăng ký góp vốn bằng quyền sử dụng đất vào doanh 51 nghiệp . Thủ tục
