Công văn 925/TCT-TS của Tổng cục Thuế về việc thu TSDĐ đối với nhà thuộc sở hữu Nhà nước bán hoá giá cho người đang thuê | Bộ TÀ ĩ CHÍNH TỔNG CỤC THUẾ 9 số 92ĩ ịTCT-TS V v Thu TSDĐ đối với nhà thuộc sở hữu Nhả nước bán hóa giá cho người đung thuê. CỘNG IIOẤ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM ĐỘC lập - Tự do - ĩíạnh phúc Hà Nội ngày ỉ tháng 3 năm 2006 Kính gửi Cục Thuế tỉnh Tien Giang. Trà lời Công văn số 78 CTTTHT ngày 23 02 2006 của Cục Thuế tỉnh Tiền Giang về vướng mác thu tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán hóa giá nhà thuộc sớ hữu nhà nước cho người đang thuê Tồng cục Thuế có ý kiến như sau - Tại Khoản 2 Khoản 3 Điều 9 Nghị định số 61 CP ngày 05 7 1994 cùa Chính phù về mua bán và kinh doanh nhà ở quy định phương thức thanh toán tiền mua hỏa giá nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước là Thời hạn thanh toán không quá 10 năm. Mức trả lằn đầu khi ký kết hợp dồng không dưới 20 tồng số tiền phải trả sổ liền còn lại quy ra vàng 98 để làm càn cứ thanh toán các lần sau và mỗi năm tiếp theo phải trả không dưới 8 tống số tiền phải trả. Nấu trã hết một lấn ngay khi ký kết họp đồng thì được giâm 10 nếu trá trong th i hạn 1 năm thì được giảm 2 giá bán. . Theo các quy dịnh nêu trên nếu trường hợp hóa giá nhà thuộc sở hữu Nhà nước trước ngày ban hành Nghị định số 61 CP ngày 05 7 1994 cùa Chính phù nhưng chưa thanh toán theo quy định tại Khoản 2 Khoản 3 Điều 9 Nghị định so 61 CP ngày 05 7 1994 của Chính phủ nêu trên và chưa được phép ghi nợ tiền sử dụng đất nay khi xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đât đối với nhà hoá giá đó thì người mua nhà phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định cùa pháp luật về mua nhà thuộc sớ hữu Nhà nước. long cục Thuế thông báo đề Cục Thuế tinh Tiền Giang biết và thực hiện. . ĩt No i nhận - Như trôn. -hưu KT. TỎNG CỤC TRƯỜNG PHÓ TỎNG CỤC .
