Công văn 3737/TCT-TS của Tổng cục Thuế về việc chính sách thu liên quan đất đai | BO Ciútíii TỎNG cục THUẾ SỐ 3W TCT-TS t V v c s thu ĩiên quan đất đai. CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHÍ NGHÍA VIỆT NAM. Độc lạp - Tự do - Hạnh phúc Hà Nội ngảy2Ẩ tháng 10 nám 2005 Kính gửi. Cục Thuế tinh Đắk Lắk. Tồng cục Thuế nhận được đơn thư đề ngày 3 10 2005 của Bà Võ Thị Thu I lẳng trú tại số 141 đường Nguyễn Du phường Tự An thành phô Buôn Ma Thuột kiến nghị về việc thu tiên sừ dụng đât SDĐ cùa cơ quan Thuê địa phương đối với giạ đình Bà chưa thoả đảng khi lảm thủ tục đê câp giây chứng nhận quyền SDĐ vê việc này Tông cục Thuê có ý kiên như sau - Cân cứ Điều 87 Luật đất đai nảm 2003 vê việc xác định diên tích đât ở đổi với trường hợp có vưò n ao. - Căn cứ Điểu 45 Nghi định số 181 2004 NĐ-CP ngày 29 10 2004 cùa Chinh phú qui định về cấp giấy chứng nhận quyền SDĐ ở cho hộ gia đỉnh cà nhân trong trường hợp thừa đất có vườn ao. - Cãn cứ khoán 5 Điều 3 Nghị định sô 198 2004 NĐ-CP ngày 3 12 2004 cùa Chinh phù về thu tiển SDĐ qui định đối tương không phãi nôp tiền SDĐ như sau Hộ gia đình cả nhân sử dụng diện tích đất ờ đối VỚI trường hợp có vườn ao khi dược cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo qui định tại Điều 87 Luật đất đai 2003 và được qui dịnh tại Điều 45cùa Nghị dinh sổ 181 2004 NĐ-CP ngày 29 10 2004 của Chính phù về thi hành Luật đất dai - Tai Điểm 2a Mục III phần A Thông tư sổ 14 7 2004 TT-BTC ngày 7 12 2004 cùa Bộ Tải chinh hướng dần Nghị định số 198 2004 NĐ-CP nêu trên qui dinh Đất đang sic dụng ồn định được Ưỳ ban nhân dân xã o I phường thị trấn xác nhận không có tranh chấp thuộc một trong các trường hợp qui định tại khoản 1 2 3 và 4 Điều 50 của Luật dát dai nãm 2003 trong trường hợp đất dã dược sử dụng ổn định trưởc ngày 15 10 1993 không có tranh chấp thì không phán biệt người xin cấp giày chứng nhận quyền sử dụng dẩt là người lã sử dụng đất trước ngày 15 10 1993 hoặc là người sử dụng dắt sau ngày 15 10 1993 do nhộn chuyển nhượng thừa ké hiển tặng . khi dược cấp giấy chứng nhận quyền sừ dụng dắt đều không phủi nộp tiền sử dụng đát Càn cứ vào các qui định .
